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Le réflexe des Français pour passer leur retraite ? C’est direction le Sud ! Sauf qu’avec les canicules à répétition, le Sud reste idéal pour l’hiver, mais pour l’été le Nord a du bon... Alors quelles sont les villes idéales pour passer sa retraite ?
Immobilier à AngersImmobilier à BordeauxImmobilier à NiceRetraite au soleil 🌞
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Si pas moins de 7% des retraités français partent vivre à l’étranger, 93% des retraités restent donc passer leur retraite en France. Dans quelle ville ? Si sans surprise, le Sud séduit toujours autant, les canicules à répétition pourraient sensiblement changer la donne. Par ailleurs, dans le Sud, les prix de l’immobilier sont prohibitifs. Enfin, au plus fort de l’été, il faut être prêt à fuir la région, les touristes débarquant en masse. Juillet et août devenant invivables. SeLoger a dressé, en théorie, sa liste des villes françaises préférées pour passer sa retraite, sur la base de critères indiqués ci-dessous. Comme la majorité d’entre nous, ce seront avant tout des critères personnels qui seront déterminants, la proximité des enfants, l’attractivité de la région, etc. Toutefois, ce qui est surprenant dans ce top 7 des villes françaises, c’est la présence de villes auxquelles nous n’aurions pas pensé, à l’instar de Clermont-Ferrand, vous la classeriez parmi vos villes préférées ?
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Et pour vous, dans cette liste de villes pré-sélectionnées, quelle serait votre meilleure ville en France afin de passer votre retraite ?
Nice est réputée pour sa proximité avec la mer Méditerranée. Avec sa promenade des Anglais, ses nombreux musées et sa riche scène culturelle, la ville offre une grande variété d’activités. Les retraités peuvent profiter d’une vie active en plein air, de délices culinaires et de la beauté du paysage. La ville est également très proche de l’Italie. Le prix du m2 y est élevé, autour de 5 500 €, mais la qualité de vie se paye au prix fort.
Bordeaux, c’est avant tout la région des vignobles, une ambiance urbaine animée et la Garonne. 3 bonnes raisons de l’envisager pour passer votre retraite. La ville propose également un réseau de transports en commun efficace, et des aménagements pour les piétons. Si vous avez envie de passer votre retraite à goûter les meilleurs vins de France, c’est le lieu idéal. Toutefois, il faut avoir conscience que Bordeaux reste une ville très attractive. Cela signifie qu’on y trouve une grande densité de population et des prix du m2 autour de 5 000 €.
Perpignan bénéficie d’une situation géographique unique. La ville offre à la fois un accès facile à la mer Méditerranée et aux Pyrénées. Mais cette région subit également le vent... Attention donc si vous n’aimez pas le vent ! Si vous aimez aussi bien les randonnées en montagne que le farniente sur la côte, Perpignan est la ville parfaite, sans compter sa qualité de vie intrinsèque et la beauté de son patrimoine. Le prix du m2 à Perpignan est autour de 2 000 €.
Le meilleur rapport qualité de vie/prix au m2 ! Le Mans est une ville à taille humaine. Les retraités peuvent y profiter d’une vie paisible tout en ayant accès à des équipements urbains de très bonne qualité. La ville est également réputée pour ses événements sportifs, comme les 24 Heures du Mans. Au niveau immobilier, Le Mans est une ville encore accessible, mais avec une grande valorisation récente. Le prix du m2 est de 2 000 €.
Nancy charme avec son architecture authentique et son ambiance raffinée. La ville abrite des lieux magnifiques. Si vous préférez l’Est de la France au reste du pays, Nancy est une option plus abordable que Strasbourg, par exemple. Le prix au m2 à Nancy est environ de 2 700 €.
Angers arrive assez souvent la première des villes où il fait bon vivre. La raison ? La cité d’Anjou offre un très beau cadre de vie avec des espaces verts, une vie gastronomique très riche, et la proximité des châteaux de la Loire et des vignobles réputés dans le monde entier. Le prix du m2 à Angers est de 3 200 €.
Au cœur des volcans d’Auvergne. Nichée au cœur de la région Auvergne, la ville offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez des centres thermaux de qualité, en plus d’une grande tranquillité. Le prix moyen du m2 à Clermont-Ferrand est de 2 300 €.
Quels critères pour choisir sa ville pour passer sa retraite ? C’est le média SeLoger qui s’est collé à la tâche, en sélectionnant une liste de critères partagés par le plus grand nombre d’entre nous. Critères de choix :
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