BESOIN DE CONSEILS PLACEMENT

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Louise123
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BESOIN DE CONSEILS PLACEMENT

Messagepar Louise123 » 03/09/2012 19:25

Suite à  un petit héritage j'ai la somme de 140 000 € à  placer.
Mon profil : 60 ans, pas d'enfant et célibataire.
Situation financière : A Paris, je suis propriétaire de l'appartement o๠j'habite, ainsi que d'un studio que j'ai mis en location.
Je ne pourrai partir en retraite qu'à  65 ans, n'ayant pas les annuités nécessaires, et n'aurai pas une retraite importante.
Je n'ai pas d'assurance vie, seulement un petit livret retraite très ancien.
Quels placements me conseillez-vous ?
Assurance Vie pour sortie en rentes ? nouvel investissement mobilier ?
Merci pour vos conseils

Mathieu HACHEMKHANI
Messages : 168
Enregistré le : 09/09/2011 06:26

Messagepar Mathieu HACHEMKHANI » 04/09/2012 04:34

Bonjour,

Quel est votre tranche d'imposition ? Vous souhaitez avoir un complément de retraite de combien ?

La sortie en rentes via l'assurance-vie n'est pas la meilleure solution pour vous :
- 40% de la part sera imposable à  l'IR
- la rente sera faible.

Votre but, c'est de faire un complément de retraite.

2 solutions sont possible et à  priori bien pour vous :
- l'achat de nu-propriété d'immobilier (sous réserve de trouver un usufruit court)
- achat d'immobilier via pierre-papier

N'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
Modifié en dernier par Mathieu HACHEMKHANI le 17/06/2015 12:29, modifié 1 fois.

Louise123
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Messagepar Louise123 » 06/09/2012 19:16

Bonjour,
Merci pour votre réponse très appréciée.
Mon taux d'imposition est de 13%, (sans niche fiscale).
Je ne sais pas vraiment de combien je souhaiterais augmenter ma retraite (?), mais n'ayant pas d'héritier direct, je n'ai pas à  me préoccuper d'héritage à  laisser..... .
Je voudrais surtout être préservée au cas o๠j'aurais besoin de plus d'argent que ce que représente ma retraite.
L'achat d'immobilier via pierre-papier ou nu-propriété sont des options auxquelles je n'avais pas pensées mais qui me semblent intéressantes
Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI
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Messagepar Mathieu HACHEMKHANI » 06/09/2012 19:20

Bonsoir,

Il faudrait étudier ça plus en détails... désolé, il n'existe pas de produit miracle et même si ces investissements sont très intéressant, ils ne sont pas adaptés à  tout les profils...

Mais il serait intéressant pour vous de vous y pencher.

Cordialement

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
Modifié en dernier par Mathieu HACHEMKHANI le 17/06/2015 12:29, modifié 1 fois.

buffetophile
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Messagepar buffetophile » 06/10/2012 13:41

tu devrais essayer les assurances vie à  annuités variables ( il ya plusierus compagnies qui en font notamment ALLIANZ).

le principe tu déposes tes 140 K et ensuite tuas une rente à  vie ( quelle que soit la longuer de celle ci) d'au minimum 3.5% de la valeur déposée .

bien sur plus tu vis longtemps plus c'est interesant