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SCPI ACCIMMO PIERRE

SCPI ACCIMMO PIERRE © FranceTransactions.com
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ACCIMMO PIERRE, rendement 2021 de 4.61% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?. Cette SCPI est investie majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents qui correspondent aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. Son patrimoine est principalement basé à Paris et en région parisienne (75%) et dans les grandes métropoles régionales, comme Lyon et son agglomération (11%)

Publié le , mis à jour le

ACCIMMO-PIERRE

En choisissant Accimmo Pierre, vous investissez dans une SCPI en croissance. Ce fonds investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents qui correspondent aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. Son patrimoine est principalement basé à Paris et en région parisienne (75%) et dans les grandes métropoles régionales, comme Lyon et son agglomération (11%), à fin 2017. Vous misez donc sur une stratégie d’investissement favorisant les immeubles « green ». 72% des actifs d’Accimmo Pierre sont dans le panel RSE de BNP Paribas REIM France.

ACCIMMO PIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en août 1992. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 4.61% (1). ACCIMMO PIERRE a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2021. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ACCIMMO PIERRE était de 89.80% (en fin d'année dernière). Gérée par BNP PARIBAS REIM, ACCIMMO PIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

ACCIMMO-PIERRE : indicateurs

Fiche ACCIMMO PIERRE
Identité
NomACCIMMO PIERRE
CréationAoût 1992
GestionnaireBNP PARIBAS REIM
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Label ISR✅
SFDR
❓
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
❓
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage❌
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM)4.61 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)4,45 %
Dividende (2021)7,74 €
Taux Occupation Financier (TOF)89.80 %
Report à nouveau (RAN)9,83 %
Provision Gros Travaux (PGR)19,17 %
Capitalisation3 359 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20214.61 %
20203.81 %
20194.01 %
20184.02 %
20174.08 %
20164.51 %
20154.51 %
20144.70 %
20134.72 %
20124.70 %
20114.20 %
20104.02 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de ACCIMMO PIERRE
Valeur de reconstitution214 €
Nombre de biens82
Investir sur ACCIMMO PIERRE ?
Souscription ouverte✅
Prix de souscription pour 1 part205 €
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,38 %

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Demande de rappel concernant ACCIMMO-PIERRE
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ACCIMMO PIERRE
Assurance Vie
(contrats)		 Nombre de parts maxi. ACCIMMO PIERRE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)		 En savoir +
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI ACCIMMO PIERRE :
Note de 3.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 3.69/5 sur 29 avis
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Politique de collecte des avis des lecteurs
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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