SCPI ALLIANZ-PIERRE

ALLIANZ PIERRE, rendement 2020 de 4.04% brut (DVM). Investir à crédit sur ALLIANZ PIERRE ? Investir en cash ?

Publié le mardi 15 septembre 2015 par FranceTransactions.com, mis à jour le mercredi 15 février 2017 à 12 h 30

ALLIANZ-PIERRE

SCPI ALLIANZ-PIERRE

Avis des lecteurs du Guide Epargne

- Moyenne:

(4.14/5 sur 7 avis)
- Avis détaillés:Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !

Politique de collecte des avis

ALLIANZ PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en janvier 1984. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.04% ⁽¹⁾. Le TDVM⁽¹⁾ servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ALLIANZ PIERRE était de 91.80% (en fin d'année dernière). Gérée par IMMOVALOR GESTION cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de ALLIANZ PIERRE doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

ALLIANZ-PIERRE : indicateurs

Fiche ALLIANZ PIERRE

Identité

Nom

ALLIANZ PIERRE

Création

Janvier 1984

Gestionnaire

IMMOVALOR GESTION

Catégorie SCPI

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

SCPI à capital

Variable

Label ISR

❌

Fonds de partage

❌

Indicateurs financiers

Taux de Distribution sur Valeur de Marché ⁽¹⁾ (2020) (TDVM)

4.04 %

Taux de Rendement Interne ⁽²⁾ (TRI)

Taux Rendement Interne sur 10 ans ⁽²⁾ (TRI)

6,22 %

Dividende (2020)

13,74 €

Taux Occupation Financier (TOF)

91.80 %

Report à nouveau (RAN)

14,71 %

Provision Gros Travaux (PGR)

11,68 %

Capitalisation

1 498 000 000 €

PERFORMANCES HISTORIQUES

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine immobilier de ALLIANZ PIERRE

Valeur de reconstitution

373 €

Nombre de biens

129

Investir sur ALLIANZ PIERRE ?

Souscription ouverte

✅

Prix de souscription pour 1 part

340 €

Nombre de parts minimum à souscrire

Nombre de parts maximum

Frais

Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)

12,00 %

Frais de gestion

0,48 %

Recevoir la documentation

Demande d'informations ALLIANZ-PIERRE, sans engagement de votre part.

Assurances vie proposant ALLIANZ PIERRE en unités de compte

Contrats	Frais souscription	Montant maxi.	Ratio maxi.
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)	-	100 000 €	25.00 %
👉 ORELIS (Eurolis)	-	-	-

(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, ALLIANZ PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.

Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.