SCPI ALLIANZ-PIERRE
ALLIANZ PIERRE, rendement 2020 de 4.04% brut (DVM). Investir à crédit sur ALLIANZ PIERRE ? Investir en cash ?
Publié le par FranceTransactions.com, mis à jour le
ALLIANZ-PIERRE
SCPI ALLIANZ-PIERRE
Avis des lecteurs du Guide Epargne
- Moyenne: (4.14/5 sur 7 avis)
- Avis détaillés:Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !
- Avis détaillés:Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !
ALLIANZ PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en janvier 1984. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.04% (1). Le TDVM(1) servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ALLIANZ PIERRE était de 91.80% (en fin d'année dernière). Gérée par IMMOVALOR GESTION cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de ALLIANZ PIERRE doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
ALLIANZ-PIERRE : indicateurs
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | ALLIANZ PIERRE | ||
| Création | Janvier 1984 | ||
| Gestionnaire | IMMOVALOR GESTION | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM) | 4.04 % | ||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 6,22 % | ||
| Dividende (2020) | 13,74 € | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 91.80 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 14,71 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 11,68 % | ||
| Capitalisation | 1 498 000 000 € | ||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||
| Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. | |||
| Patrimoine immobilier de ALLIANZ PIERRE | |||
| Valeur de reconstitution | 373 € | ||
| Nombre de biens | 129 | ||
| Investir sur ALLIANZ PIERRE ? | |||
| Souscription ouverte | ✅ | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 340 € | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,48 % | ||
Recevoir la documentation Demande d'informations ALLIANZ-PIERRE, sans engagement de votre part. | |||
| Assurances vie proposant ALLIANZ PIERRE en unités de compte |
| ||
| (1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
A notre connaissance, ALLIANZ PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
Une question, un commentaire?
Réagir à cet article SCPI ALLIANZ-PIERRE : Publiez un commentaire ou posez votre question...
