SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO

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CARAC PERSPECTIVES IMMO, rendement 2020 de 4.05% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

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SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO

Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.

SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO

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Son but consiste à faire fructifier ce patrimoine pour en tirer des revenus et, le moment venu, à le renouveler en procédant à des acquisitions. La SCPI offre des performances satisfaisantes et récurrentes sans les contraintes de liquidité et de fiscalité de la détention directe.

En choisissant Carac Perspectives Immo, les adhérents auront accès à de l’immobilier d’entreprise soigneusement sélectionné : bureaux et commerces (santé-pharmacie, alimentation de proximité, commerces spécialisés, agences bancaires,…), toujours situés en pied d’immeuble, en centre-ville ou à proximité, dans les grandes capitales régionales et en Île-de-France.

SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO : indicateurs

Fiche CARAC PERSPECTIVES IMMO
Identité
NomCARAC PERSPECTIVES IMMO
Création01/10/2015
GestionnaireATREAM
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)4.05 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Capitalisation760 050 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur CARAC PERSPECTIVES IMMO ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part200 €
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)0,00 %
Assurances vie proposant CARAC PERSPECTIVES IMMO en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 CARAC (Carac Profileo)---
👉 CREDIT COOPERATIF (Agir)---
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur CARAC PERSPECTIVES IMMO
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. CARAC PERSPECTIVES IMMO Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
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CARAC (Carac Profileo)

CARAC PROFILEO

NCNC NC
CREDIT COOPERATIF (Agir)

CREDIT COOPERATIF AGIR

NCNC NC
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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