SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO
Publié le par FranceTransactions.com, mis à jour le
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO
Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
- CARAC PERSPECTIVES IMMO
- Taux de distribution 2018 : 4.15 %
- Prix de souscription : 200 €
- Avis des lecteurs du Guide Epargne
Son but consiste à faire fructifier ce patrimoine pour en tirer des revenus et, le moment venu, à le renouveler en procédant à des acquisitions. La SCPI offre des performances satisfaisantes et récurrentes sans les contraintes de liquidité et de fiscalité de la détention directe.
En choisissant Carac Perspectives Immo, les adhérents auront accès à de l’immobilier d’entreprise soigneusement sélectionné : bureaux et commerces (santé-pharmacie, alimentation de proximité, commerces spécialisés, agences bancaires,…), toujours situés en pied d’immeuble, en centre-ville ou à proximité, dans les grandes capitales régionales et en Île-de-France.
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO : indicateurs
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | CARAC PERSPECTIVES IMMO | ||
| Création | 01/10/2015 | ||
| Gestionnaire | ATREAM | ||
| Catégorie SCPI | BUREAUX | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM) | 4.15 % | ||
| Capitalisation | 760 050 € | ||
| Investir sur CARAC PERSPECTIVES IMMO ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 200 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription | 0,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,00 % | ||
| Assurances vie proposant CARAC PERSPECTIVES IMMO en unités de compte |
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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
