SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO
Publié le par FranceTransactions.com, mis à jour le
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO
Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier (SCPI) qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO
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Son but consiste à faire fructifier ce patrimoine pour en tirer des revenus et, le moment venu, à le renouveler en procédant à des acquisitions. La SCPI offre des performances satisfaisantes et récurrentes sans les contraintes de liquidité et de fiscalité de la détention directe.
En choisissant Carac Perspectives Immo, les adhérents auront accès à de l’immobilier d’entreprise soigneusement sélectionné : bureaux et commerces (santé-pharmacie, alimentation de proximité, commerces spécialisés, agences bancaires,…), toujours situés en pied d’immeuble, en centre-ville ou à proximité, dans les grandes capitales régionales et en Île-de-France.
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO : indicateurs
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | CARAC PERSPECTIVES IMMO | ||
| Création | 01/10/2015 | ||
| Gestionnaire | ATREAM | ||
| Catégorie SCPI | BUREAUX | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM) | 4.05 % | ||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||
| Capitalisation | 760 050 € | ||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||
| Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. | |||
| Investir sur CARAC PERSPECTIVES IMMO ? | |||
| Souscription ouverte | ✅ | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 200 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 0,00 % | ||
| Assurances vie proposant CARAC PERSPECTIVES IMMO en unités de compte |
| ||
| (1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
