SCPI CREDIT-MUTUEL-PIERRE-1

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CREDIT MUTUEL PIERRE 1, rendement 2018 de 4.00% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?
SCPI CREDIT-MUTUEL-PIERRE-1
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CREDIT-MUTUEL-PIERRE-1

  • CREDIT MUTUEL PIERRE 1
  • Taux de distribution 2018 : 4.00 %
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CREDIT MUTUEL PIERRE 1 est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Juin 1973.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 4.00%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 85.20% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

CREDIT-MUTUEL-PIERRE-1 : indicateurs

Fiche CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Identité
NomCREDIT MUTUEL PIERRE 1
CréationJuin 1973
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.00 %
Historique des DVM CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Dividende (2018)11,40 €
Taux Occupation Financier (TOF)85.20 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)3,48 %
Report à nouveau (RAN)23,43 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,22 %
Capitalisation1 179 000 000 €
Patrimoine immobilier de CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Valeur de reconstitution286 €
Nombre de biens166
Assurances vie proposant CREDIT MUTUEL PIERRE 1 en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, CREDIT MUTUEL PIERRE 1 n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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