SCPI GENEPIERRE

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GENEPIERRE, rendement 2018 de 4.32% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?
SCPI GENEPIERRE
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GENEPIERRE

  • GENEPIERRE
  • Taux de distribution 2018 : 4.32 %
  • Prix de souscription : 267 €
  • Avis des lecteurs du
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GENEPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 1978.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 4.32%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 89.20% (en fin d'année dernière). Gérée par AMUNDI, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

GENEPIERRE : indicateurs

Fiche GENEPIERRE
Identité
NomGENEPIERRE
CréationJuillet 1978
GestionnaireAMUNDI
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.32 %
Historique des DVM GENEPIERRE
Dividende (2018)11,90 €
Taux Occupation Financier (TOF)89.20 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,69 %
Report à nouveau (RAN)83,31 %
Provision Gros Travaux (PGR)44,06 %
Capitalisation746 000 000 €
Patrimoine immobilier de GENEPIERRE
Valeur de reconstitution255 €
Nombre de biens103
Investir sur GENEPIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part267 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription8,40 %
Frais de gestion0,44 %

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Informations GENEPIERRE

Demande d'informations GENEPIERRE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant GENEPIERRE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
PATRIMEA (Patrimea Premium)--100.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, GENEPIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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