SCPI IMMORENTE 2

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IMMORENTE 2, rendement 2018 de 2.90% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI IMMORENTE 2
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IMMORENTE 2

  • IMMORENTE 2
  • Taux de distribution 2018 : 2.90 %
  • Prix de souscription : 305 €
  • Avis des lecteurs du
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IMMORENTE 2 est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Juillet 2011.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 2.90%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 96.67% (en fin d'année dernière). Gérée par SOFIDY,, IMMORENTE 2 est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

IMMORENTE 2 : indicateurs

Fiche IMMORENTE 2
Identité
NomIMMORENTE 2
CréationJuillet 2011
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)2.90 %
Historique des DVM IMMORENTE 2
Dividende (2018)8,40 €
Taux Occupation Financier (TOF)96.67 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)6,75 %
Report à nouveau (RAN)93,81 %
Provision Gros Travaux (PGR)4,28 %
Capitalisation61 000 000 €
Patrimoine immobilier de IMMORENTE 2
Valeur de reconstitution287 €
Nombre de biens78
Investir sur IMMORENTE 2 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part305 €
Nombre de parts minimum à souscrire100
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des partspremier jour du troisième mois qui suit la souscription
Frais
Frais de souscription12,00 %
Frais de gestion0,62 %

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Informations IMMORENTE

Demande d'informations IMMORENTE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant IMMORENTE 2 en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur IMMORENTE 2
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. IMMORENTE 2 Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 97.50 % 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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