SCPI OPUS REAL

Publié le , mis à jour le

OPUS REAL, SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE. Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

Immobilier d’entreprise allemand, un marché convoité par de plus en plus de SCPI

  • OPUS REAL
  • Taux de distribution : -
  • Prix de souscription : 1 960 €
  • Avis des lecteurs du
  • 3.5/ 5 sur 6 votes

Le marché français de l’immobilier d’entreprise est sur-évalué de l’ordre de 30%. Le marché allemand est également sur-évalué, mais plus modérément. Par ailleurs, l’économie allemande est bien plus résiliente que celle de la France. Les prix de l’immobilier sont moindres, les loyers aussi élevés, le rendement est donc meilleur.

Nouveautée 2017, lancée par BNP Paribas REIM, cette SCPI orientée investissement en immobilier d’entreprise en Allemagne à l’instar de plusieurs autres SCPI concurrentes maintenant. Le marché immobilier d’entreprise français montrant déjà de larges signes de surchauffe, le marché allemand reste plus rémunérateur, tout en présentant des risques de retournement moindres. L’économie allemande étant bien plus dynamique que celle de la France.

OPUS REAL est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Janvier 2017.

Gérée par BNP PARIBAS REIM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Fiche OPUS REAL
Identité
NomOPUS REAL
CréationJanvier 2017
GestionnaireBNP PARIBAS REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)NC
Investir sur OPUS REAL ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part1 960 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription12,00 %

Recevoir la documentation

Informations OPUS-REAL

Demande d'informations OPUS-REAL, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, OPUS REAL n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

Recevoir la documentation

Documentation OPUS-REAL

Demande de dossier OPUS-REAL, sans engagement de votre part.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article SCPI OPUS REAL : Publiez un commentaire ou posez votre question...

A lire également

Enregistrer au format PDF Téléchargez cet article (PDF)