Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCPI PIERRE CAPITALE

SCPI PIERRE CAPITALE
© stock.adobe.com
PIERRE CAPITALE, rendement 2021 de 4.84% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

Pierre Capitale, SCPI de rendement, est disponible à la commercialisation depuis le 20 février 2017. Cette SCPI a pour stratégie une exposition à l’immobilier de bureau avec une diversification dans les services à la personne (hôtellerie, santé, etc). Les immeubles seront situés en France mais également en Europe, notamment en Allemagne.

PIERRE CAPITALE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en janvier 2017. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 4.84% (1). PIERRE CAPITALE a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2021. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de PIERRE CAPITALE était de 90.57% (en fin d'année dernière). Gérée par SWISS LIFE REIM, PIERRE CAPITALE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Fiche PIERRE CAPITALE
Identité
NomPIERRE CAPITALE
CréationJanvier 2017
GestionnaireSWISS LIFE REIM
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM)4.84 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)3,97 %
Dividende (2021)8,10 €
Taux Occupation Financier (TOF)90.57 %
Report à nouveau (RAN)16,22 %
Provision Gros Travaux (PGR)10,77 %
Capitalisation97 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20214.84 %
20204.05 %
20194.50 %
20184.50 %
20174.25 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de PIERRE CAPITALE
Valeur de reconstitution212 €
Nombre de biens9
Investir sur PIERRE CAPITALE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part203 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts1er jour du 4eme mois
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,40 %
Frais de gestion0,39 %

Recevoir la documentation

Informations PIERRE-CAPITALE

Demande d'informations PIERRE-CAPITALE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant PIERRE CAPITALE en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)---
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PIERRE CAPITALE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. PIERRE CAPITALE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

DOCUMENTATION
Plaquette commerciale SCPI PIERRE CAPITALE (PDF) - 1.8 Mo
Plaquette commerciale SCPI PIERRE CAPITALE

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI PIERRE CAPITALE :
Note de 4.0 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 3.97/5 sur 1 avis
Avis détaillés et argumentés / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !
👉 Votre note pour SCPI PIERRE CAPITALE ? Je note SCPI PIERRE CAPITALE
👉 Je suis client SCPI PIERRE CAPITALE, Je donne mon avis argumenté
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

📧 Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne

Envoi quotidien par courriel des actualités de l’épargne, les nouvelles offres, les nouveaux placements épargne, les variations de taux d’intérêts, les nouvelles primes, les dates clés à ne pas louper... Les news fiscales et immobilières.

 

Sans publicité, sans spams, sans autre exploitation de votre adresse courriel que celle de vous envoyer ce courriel quotidien. Vous pouvez vous désabonner directement sur chaque envoi, via le lien situé en bas de page du courriel.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI PIERRE CAPITALE Publiez votre commentaire ou posez votre question...

PIERRE CAPITALE : à lire également

SCPI LOG IN
📈 SCPI

SCPI LOG IN

LOG IN est une SCPI gérée par THEOREIM, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les secteurs de la logistique et des biens immobiliers industriels. LOG IN est à (...)

SCPI GMA ESSENTIALIS
📈 SCPI

SCPI GMA ESSENTIALIS

GMA ESSENTIALIS est une SCPI gérée par GREENMAN ARTH, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les commerces. GMA ESSENTIALIS est à capital variable, créée en (...)

SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL
📈 SCPI

SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL

NOVAPIERRE RESIDENTIEL est une SCPI gérée par PAREF GESTION, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. NOVAPIERRE RESIDENTIEL est à capital variable, créée en septembre (...)

PIERRE CAPITALE : Accès par mots-clés