SCPI PRIMOFAMILY

PrimoFamily

Dernière née de la gamme des SCPI de chez Primonial, cette SCPI se focalise sur l’immobilier résidentiel. Lancée en 2017, la performance connue à ce jour n’est probablement pas source d’indication. Il convient d’attendre que cette SCPI fasse ses preuves afin d’investir. L’immobilier résidentiel n’étant pas particulièrement rémunérateur, les épargnants prendront le soin de ne pas se surexposer à cette SCPI.

Investir de façon régulière sur une SCPI ?

C’est la tendance actuelle. Les gestionnaires proposent de plus en plus aux épargnants, à l’instar de Corum, d’investir régulièrement sur leurs SCPI. Une bonne attitude à avoir, quelque soit l’épargne considérée. Cela est d’autant plus vrai sur les actifs financiers dont la valeur varie fortement (volatilité élevée). Mais les SCPI ne sont pas véritablement des actifs à forte volatilité. Investir de façon régulière permet de bénéficier dans ce cas d’une entrée en jouissance des parts plus favorable qu’un versement annuel capitalisé.

La stratégie d’investissement selon Primonial REIM

La dynamique croissante des métropoles européennes crée une forte demande locative. En sélectionnant principalement des immeubles résidentiels et accessoirement des commerces et services de proximité, en adéquation avec les attentes des familles, PrimoFamily vous propose de bénéficier de cette dynamique et de revenus potentiels en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires pour lesquels les équipes de Primonial REIM ont de fortes convictions. Grâce à Primofamily, vous aurez la possibilité d’accéder à un immobilier qui vous ressemble :

• Un immobilier résidentiel, de commerces de proximité et de services, situé dans des métropoles, capitales, villes ou quartiers parmi les plus dynamiques d’Europe.
  Un immobilier attractif pour les jeunes, les familles, les seniors qui recherchent une vitalité économique, sociale et culturelle.
• Un immobilier en adéquation avec les attentes des habitants, qui permet d’accompagner chacun dans ses besoins spécifiques et son style de vie.

PRIMOFAMILY est une SCPI de la catégorie residentiel, à capital variable, créée en juin 2017. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2025 était de 3.90%. Le Taux de Distribution servi en 2025 est inférieur à la moyenne du marché. La Peformance Globale Annuelle (PGA) de PRIMOFAMILY est de 3.90 % au titre de l'année 2025. Cette PGA est plus élevée que la moyenne du marché sur 2025 (1.46 %). La moyenne des taux de distribution (TD) pour 2025 de l'ensemble des SCPI était de 4.91% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de PRIMOFAMILY était de 97.30% (en fin d'année dernière). Gérée par PRAEMIA REIM FRANCE, PRIMOFAMILY est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Sélection de contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PRIMOFAMILY

Assurance Vie (contrats)	Frais de gestion annuels du contrat (Unité de Compte)	Frais de souscription via la contrat (1)	Taux de reversement des revenus à l'épargnant (2)	En savoir +
ETHIC VIE	1.000 %	0.00 %	85.00 %	EN SAVOIR PLUS
MES PLACEMENTS AVENIR	0.600 %	0.00 %	85.00 %	EN SAVOIR PLUS
PUISSANCE AVENIR	0.600 %	0.00 %	85.00 %	EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): Certains contrats d'assurance vie ne reversent pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.