SCI d’immobilier de bureaux, essentiellement en Ile de France. Accessible via une unité de compte dans le contrat d’assurance-vie Aviva Evolution Vie. La commercialisation du support Aviva Immo Sélection fait l’objet d’enveloppes maximales de souscription.
OFI INVEST IMMO SELECTION est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 2015. OFI INVEST IMMO SELECTION est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2025 était de 0.45%. La moyenne des rendements pour 2025 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 1.47%. Gérée par ABEILLE ASSET MANAGEMENT, OFI INVEST IMMO SELECTION est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
L’investissement immobilier étant partiellement décorrélé des fluctuations des marchés financiers, il peut constituer une solution pertinente pour diversifier votre épargne au sein de votre contrat d’assurance dans une approche patrimoniale. Il s’agit d’un placement de long terme, dont la durée recommandée est de 10 ans.
Disponibilité : Jusqu’au 28 juin 2019, dans la limite de l’enveloppe disponible
Frais d’entrée : 0%
Frais de gestion annuels propres au support (frais prélevés par le fonds sur une année, hors frais d’exploitation immobilière) : 2,5% maximum de l’actif brut
Frais de gestion annuels du contrat Evolution Vie : 0,60%
Profil de risque : 3/7
Durée de placement recommandée : 10 ans
La commercialisation du support Aviva Immo Sélection fait l’objet d’enveloppes maximales de souscription. En conséquence, la souscription de parts sera suspendue dès que le montant de l’enveloppe sera atteint et au plus tard le 28 juin 2019. Dès lors, les versements et les arbitrages vers ce support ne seront plus possibles. Par ailleurs, il n’est pas possible de mettre en place de versements programmés vers ce support.
Gérée par Aviva Investors Real Estate France SGP, cette SCI investit essentiellement dans de l’immobilier de bureaux en Île-de-France. La société de gestion se laisse toutefois la possibilité d’investir selon les opportunités dans des immeubles d’autres secteurs (commerce, logistique, hôtellerie…) ainsi que sur d’autres marchés immobiliers de l’Union européenne.
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
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7
Fonds de partage
❌
Indicateurs financiers
Performance 2025 ((1))
0.45 %
PERFORMANCES HISTORIQUES
Années
Rendements (*)
2025
0.45 %
2024
-7.24 %
2023
-16.89 %
2021
2.83 %
2020
-0.88 %
2019
4.43 %
2018
5.61 %
2017
5.01 %
2016
4.31 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur OFI INVEST IMMO SELECTION ?
Souscription ouverte
✅
Valeur liquidative
20,12 € (02/04/2026)
Frais
Frais de souscription
0,00 %
Frais de gestion
2,50 %
OFI INVEST IMMO SELECTION est disponible en assurance vie (unités de compte)
Assurances vie proposant OFI INVEST IMMO SELECTION en unités de compte
(*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux.
Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur OFI INVEST IMMO SELECTION
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
🔍 Avis & notations
Avis des lecteurs de Guide Epargne sur AVIVA IMMO SELECTION : Note moyenne des lecteurs : 14.4/20 sur 10 avisAvis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié, soyez le premier à donner votre avis !
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, hors
versements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.
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IMMO TREND PRIME est une Société Civile Immobilière (SCI), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS.
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Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée.
Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
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