TOP PIERRE
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TOP PIERRE
TOP PIERRE, rendement 2022 de 6.75% brut. Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour investir sur cette SCI ?
Sommaire de l'article
TOP PIERRE est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 1993. TOP PIERRE est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2022 était de 6.75%. La moyenne des rendements pour 2025 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 1.47%. Gérée par AMUNDI IMMOBILIER, TOP PIERRE est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
| Identité | |||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | TOP PIERRE | ||||||||||||||||||||
| Création | 1993 | ||||||||||||||||||||
| Gestionnaire | AMUNDI IMMOBILIER | ||||||||||||||||||||
| Catégorie SCI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||||||||||||
| ISIN | SCI000000250 | ||||||||||||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||||
| Performance 2022 ((1)) | 6.75 % | ||||||||||||||||||||
| Capitalisation | 221 000 000 € | ||||||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||
| Investir sur TOP PIERRE ? | |||||||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||||||||
| Frais de souscription | 0,00 % | ||||||||||||||||||||
| Frais de gestion | 8,40 % | ||||||||||||||||||||
| TOP PIERRE est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||||||||||||
| Assurances vie proposant TOP PIERRE en unités de compte |
| ||||||||||||||||||||
| (*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||||||||||||
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- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
- L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.
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