Actualités de l’immobilier
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Nouvelles lois, évolutions des plafonds régissant l’investissement immobilier. Les nouvelles règles pour les locataires, pour les propriétaires. Toutes les actualités de l’investissement immobilier.
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La première édition du SIM, pour SALON IMMOBILIER MONTAGNE, offre le véritable point de vue panoramique indispensable à toute décision, en réunissant l’ensemble des experts de tous les secteurs concernés, les meilleures offres du moment ainsi que plusieurs concepts uniques autour de la décoration.
La grandeécole de commerce emLyon a choisi le projet porté par le cabinet d’architecture parisien PCA-STREAM et le promoteur Altarea Cogedim pour son projet à 100 millions d’euros de nouveau siège à Lyon.
L’ASPIM et l’IEIF ont publié leurs statistiques du marché des parts de SCPI de rendement (hors SCPI fiscales) et OPCI grand public, pour le premier trimestre 2019 : l’engouement des épargnants est très fort, 2,6 milliards d’euros de collecte, soit une augmentation de +67% par rapport à l’année dernière pour la même période.
L’Aspim et l’IEIF confirment l’engouement, le presque frénésie même, des épargnants pour les SCPI et OPCI en ce premier trimestre 2019. La pierre-papier sera sans doute le placement financier de l’année. Avec un ratio rendement/risques parmi les meilleurs du marché, les SCPI et les OPCI séduisent les épargnants, même les plus averses aux risques. Un comble. Du côté des performances, l’ASPIM et l’IEIF rassurent, le marché est en bonne santé. A fin mars, les rendements ne faiblissent pas sensiblement.
Sans aucune surprise, les plans évoqués depuis le début sont donc bien ceux que le gouvernement avait en tête. Les collectivités locales vont donc percevoir en totalité la taxe foncière, payée par les propriétaires seuls. Cette taxe foncière est attendue en forte hausse dans les années à venir, du fait de la mise à jour des valeurs locatives, basées actuellement sur celles de 1970 !
Faciliter l’accès au logement des locataires, donner des garanties aux propriétaires, lutter contre les discriminations : un rapport parlementaire veut instaurer plus de confiance entre les acteurs et donner plus d’autonomie aux agents immobiliers, sur fond de défiance vis-à-vis de la profession.
Le prix de la part de souscription de la SCPI Kyaneos Pierre, à compter du 1er juillet 2019, sera de 1.040€ (tous frais inclus) contre 1.000€ jusqu’au 28/06/2019 (dernier jour ouvré des souscriptions pour juin 2019).
Locataires et propriétaires reconnaissent la place des agents immobiliers comme tiers de confiance mais demandent davantage de services et des tarifs plus compétitifs. C’est l’enseignement principal du dernier sondage exclusif effectué par SeLoger.
Le centre d’accueil des réfugiés de Lyon, qui a reçu plus de 300 personnes depuis son ouverture fin 2016, a trouvé un nouveau lieu d’hébergement grâce à un partenariat d’un nouveau genre avec un promoteur privé.
Le prix de l’Immobilier résidentiel au Portugal a augmenté de 10,3% en 2018 suivant l’Institut Officiel de Statistique (INE), continuant ainsi sur la valorisation du marché initiée fin 2013 après 6 années de forte dépréciation entre 2007 et 2013. Ainsi, si l’inflation était l’unique facteur d’évolution des prix immobilier au Portugal depuis 2007, la récupération des prix pratiqués avant la crise des subprimes aura été compensé fin 2018 (source entreprise de statistique Confidencial Imobiliário).
La Fnaim, première organisation d’agents immobiliers en France, a annoncé jeudi assigner en justice pour dénigrement et exercice illicite de la profession le site De Particulier à Particulier (PAP), qui a rejeté ces accusations.
A partir du 1er juillet 2019, l’encadrement des loyers sur Paris refait son retour. De nombreux locataires vont donc se retrouver, une nouvelle fois, avec des loyers trop élevés. Quels sont les locataires concernés par l’encadrement des loyers ? Comment faire pour demander le remboursement du trop perçu ? Quelle procédure suivre si le propriétaire ne veut pas baisser le loyer ?