🏢 Actualités de l’immobilier
Dernière mise à jour effectuée le à 10 h 40 par Denis Lapalus
Nouvelles lois, évolutions des plafonds régissant l’investissement immobilier. Les nouvelles règles pour les locataires, pour les propriétaires. Toutes les actualités de l’investissement immobilier.
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Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et Koregraf lancent un dispositif associant fonds propres et concours bancaires pour soutenir les promoteurs et favoriser la production de logements.
L’opération 0% de logement vacant, consistant à inciter fortement les propriétaires à mettre à disposition les quelques 1,1 million de logements vacants, a débuté, dans 68 territoires pilotes.
Le gouvernement va pousser les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps, a annoncé lundi le ministère du Logement, prévoyant essentiellement des mesures incitatives et excluant la réquisition auprès des particuliers.
La réforme de la taxe foncière, basée sur la révision des valeurs locatives de 1970 des logements servant de base à son calcul, continue de se mettre en place au fil des années. En 2021, encore près de 100.000 propriétaires devraient en faire l’amère expérience.
Dans un communiqué de presse diffusé le 29 avril 2021, l’AMF indique avoir prononcé à l’encontre de la société de gestion Corum Asset Management une sanction pécuniaire de 600 000 euros.
D’ores et déjà gavés d’immobilier (71% de leur patrimoine), les Français restent friands d’investissements immobiliers. Ainsi, vous êtes sensible aux appels de pied de votre intermédiaire financier concernant le financement à crédit de parts de SCPI. Entre effet de levier et coup de bâton, vous hésitez. Laissez donc de côté ceux qui pensent qu’il suffit de faire la différence entre le rendement des SCPI et du TAEG du crédit pour estimer votre gain. Petite erreur.
Les SCPI ont traversé la crise avec une relative sérénité. Tous les nuages ne se sont pas pour autant éloignés en 2021. La prudence doit rester de mise. Toutefois les estimations de rendement sur 2021 des SCPI sont encourageantes. Mais il ne s’agit évidemment que d’estimations !
L’observatoire des SCPI Linxea analyse de façon régulière le marché des SCPI. En publiant les différents dividendes des SCPI sur ce premier trimestre 2020, les épargnants pourront constater que la situation ne semble pas être si dramatique. Dans tous les cas, tous les acteurs semblent être optimistes, pourvu que cela dure...
Exit les craintes sur le marché immobilier. Les rendements des SCPI devraient de nouveau repartir à la hausse, dès 2021, de +3.58%. C’est du moins la prévision de Pierre Garin, Directeur du pôle immobilier de LINXEA. Pour l’expert, le rendement moyen des SCPI devrait s’établir autour des 4.33% (versus 4.18% en 2020).
Une bien bonne nouvelle pour les épargnants. Les SCPI ont bénéficié de la formidable résilience du marché de l’immobilier face à la crise. Le rendement moyen 2020 devrait être une nouvelle fois au-dessus des 4%.
Bluffant ! Le marché de l’immobilier en France est en lévitation. Toujours des prix en forte hausse ! Les prix grimpent encore vigoureusement, avant, pendant et après le plus fort de la crise. Mais la marché de l’immobilier résistera-t-il à la remontée des taux d’intérêts ?
Trop de souscriptions, trop rapidement. Certains SCPI plébiscitées par les épargnants ont du mal à suivre le rythme des investissements. Elles instaurent donc des restrictions de souscription afin de pouvoir suivre le rythme.
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