SCPI CORUM : vers un rendement de 6% pour CORUM XL et de 5% pour CORUM sur 2019
🎁 Assurance Vie Lucya CNP : Jusqu'à 5.05% sur le fonds euros
Lucya CNP, sans frais sur les versements, des frais de gestion de 0.30% seulement sur les unités de compte, ETF éligibles sans frais de transaction. Jusqu’à 5.05% de rendement sur la part investie sur le fonds euros CNP Lucya Euro B en 2026 et 2027 (sous conditions).
Les SCPI Corum sont largement suivies par les épargnants. Les plus performantes en 2018, les SCPI CORUM Origin et CORUM XL seront moins généreuses en 2019. L’année exceptionnelle est passée, mais les rendements devraient être une nouvelle fois de bonne facture, au-delà des 5% pour les deux pépites de la pierre-papier.
Sommaire de l'article
Record de collecte sur les SCPI en 2019
Sans surprise, l’année 2019 marquera un nouveau record de collecte sur les SCPI, probablement autour des 8 milliards d’euros. CORUM s’attend toutefois à une poursuite de la baisse du rendement moyen du marché. Un nouveau fléchissement d’une quinzaine de points de base, ramenant le rendement moyen du marché des SCPI proche des 4% brut (4.10% ou 4.20% au mieux).
SCPI CORUM, toujours en haut de tableau
Dans ce marché en baisse constante depuis de nombreuses années maintenant, les SCPI CORUM marquent leurs différences en figurant parmi les plus rémunératrices du marché. Le gestionnaire ne se cache pas du reste de prendre des risques afin de surperformer le marché, notamment sur la SCPI CORUM XL.
Le président de CORUM, Frédéric Puzin, a déclaré le 28 novembre 2019, dans le cadre d’un point presse, que le gestionnaire avait investi pour le compte de la SCPI CORUM XL notamment au Royaume-Uni, prenant ainsi à contre-pied les anticipations de marché. Le gestionnaire estime que le Brexit, dont on ne connait du reste, toujours pas l’issue, a fait baissé le marché de l’immobilier local trop lourdement. La SCPI entend bien en tirer profit, aussi bien sur la hausse du prix des biens, que la remontée de la livre face à l’euro. Un pari audacieux sur lequel CORUM ne prend pas de risques démesurés. En cas de revers, le gestionnaire se dit prêt à céder ces actifs au profit d’autres plus sécurisés.
SCPI CORUM, rendements 2019 estimés
CORUM a toujours communiqué par avance sur les rendements de l’année en cours. Et les nouvelles ont toujours été meilleures que prévues. Mais, comme les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir... Il faut donc prendre ces estimations de rendements 2019 pour ce qu’elles sont.
| SCPI CORUM | Rendements estimés 2019 |
|---|---|
| CORUM XL | 6% |
| CORUM ORIGIN | 5% |
| CORUM ÉCO | 4% |
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Sur le même sujet
Prêt aux grandes entreprises : CORUM ECO dépasse son objectif de rendement de plus de +36% pour sa première année
Les performances passées ne préjugent certes en rien de celles à venir, mais avec CORUM AM, il faut avouer que les (...)
SCPI CORUM XL : première acquisition en Finlande et cap des 10.000 associés dépassé
La SCPI CORUM XL continue de diversifier son patrimoine immobilier. Dans sa dernière lettre d’information (...)
SCPI Corum Origin : hausse du prix de la part au 1er juin 2019
La SCPI vedette de CORUM AM a annoncé sa prochaine hausse du prix de part. A partir du 1er juin 2019, le prix d’une (...)
SCPI CORUM ORIGIN et CORUM XL : rendements 2018 de 7.28% et 7.91%, des performances exceptionnelles
La société de gestion CORUM avait prévenu : l’année 2018 sera exceptionnelle. Les rendements de ses deux SCPI phares, (...)
CORUM ECO : la nouvelle solution d’épargne proposée par CORUM pour investir dans les entreprises européennes
Après les succès de ses deux SCPI CORUM ORIGIN et CORUM XL, la première solution d’épargne immobilière hors zone euro, (...)
SCPI Corum Origin : distribution d’un dividende exceptionnel de 2.01€ par part
C’est aussi Noël chez CORUM AM. La SCPI Corum Origin a versé un dividende execeptionnel de 2.10€ par part détenue à ses (...)
SCPI CORUM : des rendements 2019 une nouvelle fois au-delà des objectifs, à plus de 6% !
CORUM AM, au fil des années, place la barre très haute pour sa concurrence sur ce marché très prisé des SCPI. En (...)
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
En savoir plusSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur