La SCPI PFO fête ses 20 ans de succès
Créée en 1998, dans un contexte de bas de cycle immobilier, PFO - qui s’appelait alors « Participation Foncière Opportunité » - a bénéficié du dynamisme d’un marché en plein redressement. Première SCPI à (...)
PERIAL Asset Management, pour le compte de sa SCPI PFO, s’est porté acquéreur auprès d’une foncière privée d’un immeuble mixte situé dans le centre-ville d’Aix-en-Provence (13), pour un montant de 22 M€.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
CENTRAIX est un immeuble à usage de bureaux et de commerces développant une surface de 9 350 m² répartis sur un rez-de-chaussée, 3 étages et 4 niveaux de sous-sol à usage de parking. Le classement ERP 2ème catégorie de l’immeuble, ainsi que sa localisation lui confère une attractivité forte à destination des utilisateurs recevant du public. L’actif est ainsi loué à 100 % à 10 locataires dont SUPER U, le Centre National de la Fonction Publique Territoriale, un centre de formation dédié aux métiers du numérique, et le département des Bouches-du-Rhône.
« Cet investissement dégage un rendement net initial de 6,75%, et illustre la capacité de notre équipe investissement à identifier des actifs de qualité en région, dotés d’un très bon rapport rendement / risque », précise Yann Guivarc’h, Directeur Général de PERIAL Asset Management.
Dans cette transaction, PERIAL Asset Management était accompagné par l’étude Oudot & Associés et le vendeur par l’Etude Feraud et Voglimacci. Cette opération a été réalisée par l’intermédiaire de ARP.
Noms SCPI | Orientations | Rendements (TD) (Année) | TRI (Taux Rentabilité Interne) | Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
---|---|---|---|---|---|
PF GRAND PARIS | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.34 % (2023) | nc | ✅ | |
PF HOSPITALITE EUROPE | IMMOBILIER EUROPEEN | 4.20 % (2023) | nc | ✅ | |
PFO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 5.70 % (2023) | nc | ✅ | |
PFO2 | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.10 % (2023) | nc | ✅ | |
(*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. |
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | Livret RENTABILIS Monabanq Jusqu'à Taux boosté de 3% applicable pendant 6 mois | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥈 2 | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 3.75% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥉 3 | Livret + Taux boosté de 4.00% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
Créée en 1998, dans un contexte de bas de cycle immobilier, PFO - qui s’appelait alors « Participation Foncière Opportunité » - a bénéficié du dynamisme d’un marché en plein redressement. Première SCPI à (...)
Perial confirme la bonne tenue des investissements sur ses SCPI. Les dividendes 2018 sont en hausse sur le second semestre.
PFO, rendement 2023 de 5.70% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ? Objectif de rendement 2024 de 5.30 % (...)
Savoir anticiper les retournements de marché, c’est primordial pour un gestionnaire. Perial AM poursuit sa stratégie d’investissements avec sa SCPI PFO sur le marché immobilier hors de France, afin de (...)
Comme l’an dernier, durant ce même d’août, le prix de la part de la SCPI ELYSEES PIERRE chute de nouveau. La crise ne passe pas.
Le plus dur de la crise immobilière pourrait être encore devant nous. Les banques augmentent fortement leurs provisions pour défauts de remboursements, signe d’un durcissement attendue de la (...)
Relative bonne nouvelle pour les porteurs de parts de la SCPI IROKO Zen, la valeur de la part passe à 202 €, soit +1% de hausse au 1er août 2024.