SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)

PFO, rendement 2019 de 4.92% brut (DVM). Investir à crédit sur PFO ? Investir en cash ?
SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)
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PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)

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PFO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Décembre 1998.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.92%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.19% (en fin d'année dernière). Gérée par PERIAL, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE : indicateurs

Fiche PFO
Identité
NomPFO
CréationDécembre 1998
GestionnairePERIAL
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.92 %
Historique des DVM PFO
Dividende (2019)46,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.19 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,61 %
Report à nouveau (RAN)7,02 %
Provision Gros Travaux (PGR)2,41 %
Capitalisation582 000 000 €
Patrimoine immobilier de PFO
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens129
Investir sur PFO ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part946 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)11,40 %
Frais de gestion0,54 %

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Informations PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

Demande d'informations PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant PFO en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
BFORBANK (BforBank Vie)---
MIF (Compte Epargne Libre Avenir Multisupport)---
NORTIA (Panthea)-500 000 €30.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)7.65 %-100.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, PFO n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

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