SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)
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PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE
SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)
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PFO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en décembre 1998.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.24%. PFO a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI étant de 4.12% (Source Estimation Linxea). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 91.70% (en fin d'année dernière). Gérée par PERIAL, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE : indicateurs
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | PFO | ||
| Création | Décembre 1998 | ||
| Gestionnaire | PERIAL | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM) | 4.24 % | ||
 | |||
| Dividende (2020) | 41,00 € | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 91.70 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 3,97 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 9,13 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 2,41 % | ||
| Capitalisation | 784 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de PFO | |||
| Valeur de reconstitution | 1 € | ||
| Nombre de biens | 145 | ||
| Investir sur PFO ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 966 € | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,40 % | ||
| Frais de gestion | 0,54 % | ||
Recevoir la documentation Demande d'informations PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE, sans engagement de votre part. | |||
| Assurances vie proposant PFO en unités de compte |
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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
A notre connaissance, PFO n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
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