SCPI PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE
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PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE
Taux de distribution 2016 : 4.94 %
Avis des lecteurs du Guide Epargne
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Décembre 1998.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.94%. PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 86.50% (en fin d'année dernière). Gérée par PERIAL, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE : indicateurs
| Identité | |
|---|---|
| Nom | PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE |
| Création | Décembre 1998 |
| Gestionnaire | PERIAL |
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| SCPI à capital | Fixe |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM) | 4.94 % |
 | |
| Dividende (2016) | 46,00 € |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 86.50 % |
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 6,26 % |
| Report à nouveau (RAN) | 10,89 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 6,77 % |
| Capitalisation | 445 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE | |
| Valeur de reconstitution | 1 € |
| Nombre de biens | 99 |
| Investir sur PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Frais de souscription | 9,19 % |
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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
A notre connaissance, PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
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