SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)

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PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE
SCPI PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)
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PFO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Décembre 1998.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.92%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.19% (en fin d'année dernière). Gérée par PERIAL, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE : indicateurs
Identité | |||
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Nom | PFO | ||
Création | Décembre 1998 | ||
Gestionnaire | PERIAL | ||
Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
SCPI à capital | Fixe | ||
Indicateurs financiers | |||
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM) | 4.92 % | ||
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Dividende (2019) | 46,00 € | ||
Taux Occupation Financier (TOF) | 92.19 % | ||
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,61 % | ||
Report à nouveau (RAN) | 7,02 % | ||
Provision Gros Travaux (PGR) | 2,41 % | ||
Capitalisation | 582 000 000 € | ||
Patrimoine immobilier de PFO | |||
Valeur de reconstitution | 1 € | ||
Nombre de biens | 129 | ||
Investir sur PFO ? | |||
Période de souscription | Ouverte | ||
Prix de souscription pour 1 part | 946 € | ||
Frais | |||
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,40 % | ||
Frais de gestion | 0,54 % | ||
Recevoir la documentation | |||
Assurances vie proposant PFO en unités de compte |
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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. |
A notre connaissance, PFO n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.