Gecina : perte nette de 510 M EUR au 1S malgré des loyers en hausse

PARIS, 30 juil 2009 (AFP)

Gecina, une des plus importantes sociétés foncières d’Europe continentale, a enregistré une perte nette de 510 millions d’euros au premier semestre 2009...

Publié le jeudi 30 juillet 2009 par AFP à 0 h 0

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Gecina, une des plus importantes sociétés foncières d’Europe continentale, a enregistré une perte nette de 510 millions d’euros au premier semestre 2009, en raison principalement de la perte de valeur de ses actifs immobiliers, selon un communiqué jeudi.

Le groupe, qui avait réalisé un bénéfice net de 163,1 millionslors des six premiers mois de 2008, a revu en baisse de 1,098 milliard d’euros la valorisation de ses actifs immobiliers par rapport au 30 juin 2008, soit une diminution de 8,1%.

Le cours de Bourse a légèrement baissé en milieu de journée. A 12H05 (10H05 GMT), l’action perdait 0,97% à56,69 euros dans un marché parisien en hausse de 1,18%.

La valeur expertisée du patrimoine, à périmètre courant, s’établit à 12,371 milliards d’euros au 30 juin 2009, quasiment stable (-0,5%) par rapport à fin 2008, indique le groupe.

Cette valeur intègre l’effet de consolidation par intégration globale de Gecimed, foncière spécialisée dans l’immobilier médical sur laquelle elle a réussi une OPA, et celle de la société espagnole Bami, à hauteur de 49%.

A périmètre comparable, la valeur du patrimoine affiche une baisse de 4,9% par rapport à fin 2008, principalement en raison de l’évolution de la valeur des actifs de bureaux (-7%) et des actifs logistiques (-6,3%).

Gecina, détenue à 26,92% par le groupe immobilier espagnol Metrovacesa, a vu ses revenus locatifs progresser de 2,3% à périmètre courant (+4,6% à périmètrecomparable) au premier semestre 2009 à 321,6 millions.

Le groupe se dit ainsi confiant "quant à sa capacité d’atteindre l’objectif fixé pour l’exercice 2009 : une hausse d’au moins 10% du cash flow avant cessions et après impôts".

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