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Le marché de la promotion immobilière dans le neuf a connu en 2007 une année record, mais subit un ralentissement depuis le second semestre qui devrait se poursuivre sur l’ensemble de 2008
Publié le par AFP à 0 h 0DISTINGO Bank propose à ses nouveaux clients épargne de bénéficier d’un taux boosté de 4% brut applicable pendant 3 mois sur le livret épargne DISTINGO, dans la limite de 150.000€ de versement. Passée cette période, le taux de base de 2% brut sera appliqué. Une prime de 80 euros sera versée si le montant versé est de 40.000€ minimum, sous réserve que le livret épargne soit toujours ouvert à la fin d’année 2026.
Le marché de la promotion immobilière dans le neuf a connu en 2007 une année "record", mais subit "un ralentissement" depuis le second semestre qui devrait se poursuivre sur l’ensemble de 2008, a estimé mardi Christian Rolloy, président du promoteur français Promogim.
"Le marché des logements neufs a de nouveau amélioré sa performance globale en 2007 avec 127.206 ventes, soit une progression de 0,8% par rapport à l’année précédente", a déclaré M. Rolloy lors d’une conférence de presse.
Il s’agit du chiffre le plus élevé depuis 1980, a précisé le groupe dans un communiqué.
L’Ile-de-France arrive en tête pour le nombre de ventes, suivie des régions Rhône-Alpes et Provence-Côte-d’Azur. Elles représentent à elles seules, 43% des transactions réalisées pendant l’année.
Toutefois, un net repli s’est amorcé au deuxième semestre 2007 (-17% de ventes par rapport au premier).
"Le contexte économique est difficile, marqué notamment par la hausse des prix des matières premières qui entraîne une augmentation du prix de revient et par le fait que les établissements bancaires sont moins enclins à faire des prêts. Ces deux éléments conduisent à une baisse des ventes", a résumé M. Rolloy.
Cette tendance devrait se poursuivre sur 2008.
"Un cycle immobilier particulièrement long a pris fin en 2007 et l’on peut supposer que sur le reste de l’année 2008 on va assister à une nouvelle baisse des ventes", a estimé M. Rolloy.
La production de logements neufs devrait chuter de 15% sur 2008 et ne pas se redresser dans les trois prochaines années. Les ventes devraient reculer de 10 à 15% sur la même période, selon Promogim.
En terme de prix, "il est difficile d’anticiper une baisse généralisée car nos produits sont très diversifiés", a précisé M. Rolloy.
En revanche, "il est certain que les prix des logements neufs ont cessé d’augmenter et baissent dans certains cas. Nous pensons qu’ils vont au moins se stabiliser sur 2008 et pourraient baisser sur 2009", a-t-il indiqué.
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