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En 2013, les dispositifs offrant des réductions fiscales sont recadrés. Certains disparaissent, d’autres font leur apparition ou profitent de traitement de faveur. Détails...
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Publié le par Alexia A.Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Cette année, les niches fiscales permettaient de réduire son imposition de 18 000 euros au maximum plus 4 % des revenus. A partir du 1er janvier 2013, les avantages issus des niches fiscales seront plafonnés à 10 000 euros par an selon la prochaine loi de finance 2013.
Cette mesure concerne l’ensemble des niches fiscales (investissement immobilier, emploi de salariés à domicile, équipement de la résidence principale en faveur du développement durable , intérêts d’emprunt immobilier...).
Cette déduction d’impôt est calculée sur les investissement réalisés en 2013 et aura donc un impact financier à partir de 2014.
Certaines niches fiscales ont été épargnées par le gouvernement. Elles restent intactes ou sont aménagées comme notamment :
crBon à savoir ! Le déficit foncier bien qu’offrant un avantage fiscal important (jusqu’à 10 700 € d’abattement sur les revenus) pour l’achat d’un bien immobilier via le financement par crédit, le principe de déficit foncier n’est pas considéré comme une niche fiscale, et n’est de ce fait pas soumis au plafonnement.cr
Un tout nouveau dispositif d’investissement dans l’immobilier locatif, le Duflot, débutera au 1er janvier 2013. Il remplacera son successeur, le Scellier qui prendra fin au 31 mars 2013.
Le Duflot fonctionnera selon le même principe. Il permettra aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts, sous réserve de louer leur bien sur une durée minimum de 9 ans et dans la limite d’un prix de vente de 300 000€.
La réduction d’impôt s’élèvera à 18% en métropole et à 29% en outre mer. Le Duflot se veut social, il concernera des zones à fort besoin locatif et les plafonds de loyers appliqués seront de 20 % en dessous des prix du marché.
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