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Immobilier locatif : Hausse de 3,1% des loyers d’habitation en région parisienne en 2008
PARIS, 8 juil 2009 (AFP)Les loyers d’habitation du secteur privé ont progressé de 3,1% en région parisienne en 2008, a indiqué mercredi l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) dans une étude.
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Les loyers d’habitation du secteur privé ont progressé de 3,1% en région parisienne en 2008, a indiqué mercredi l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) dans une étude.
Ce "repli" de la hausse par rapport à 2007 (où la hausse avait été de +3,8%) s’explique essentiellement par l’effet modérateurde la version rénovée de l’indice de référence des loyers (IRL), a souligné l’Olap.
Cette augmentation reste toutefois supérieure à celle de l’indice des prix à la consommation (+1,1%).
Entre 2001 et 2005, l’Olap avait toujours enregistré une hausse des loyers supérieure à 4%. Elle avait même dépassé les 5% en 2002 et 2005.
"Ces résultats illustrent encore cette année la tension locative persistante dans l’agglomération parisienne depuis une décennie, corroborée par l’écart entre l’indice d’indexation des loyers et les constats annuels de l’Olap", souligne l’étude.
Début 2009, un ménage locataire acquittait en moyenne dans l’agglomération parisienne un loyer mensuel hors charges de 854 euros pour un logement d’une surface de 54m2.
Les valeurs moyennes sont de 969 euros pour 51 m2 à Paris (+3,5% en un an), de 784 euros pour 54 m2 en petite couronne (+2,8%) et de 763 euros pour 62 m2 en grande couronne (+2,5%).
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