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Le nombre de ventes de logements anciens en Ile-de-France continue de baisser fortement, mais un peu moins rapidement qu’auparavant, alors que la baisse des prix s’accentue...
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Le nombre de ventes de logements anciens en Ile-de-France continue de baisser fortement, mais un peu moins rapidement qu’auparavant, alors que la baisse des prix s’accentue, selon une étude publiée lundi par la Chambre des notaires de Paris et de l’Ile-France.
Avec 23.000 ventes de logements anciens actés chez les notaires en mars, avril et mai 2009, la baisse est de 32% par rapport à l’année 2008 (contre -40 % avec 20.900 ventes en février-mars-avril par rapport à la même période de 2008), indique cette étude.
Cette légère amélioration est le signe d’une certaine stabilisation du marché, même si cette baisse atteint 42% par rapport aux 3 mêmes mois de 2007, soulignent les notaires.
Les ventes de logements anciens s’étaient effondrées de 41,2% au premier trimestre 2009 par rapport au trimestre correspondant de 2008, atteignant le point le plus bas depuis 1996, rappelle-t-on de même source.
La baisse des volumes de ventes de logements est assez uniforme (-30% à -35% selon les départements) sauf dans les Yvelines (-38%) et à Paris (-29%).
Pour l’ensemble de l’Ile de France, la baisse des prix, dont le montant a été déterminé en début d’année mais qui montrent une "forte résistance" selon les notaires, est sur un an de 7,9% à fin mai 2009 (contre -6,8 % en avril).
Elle est toujours plus marquée pour les maisons (-10,1%) que pour les appartements (-6,6%) et plus marquée en banlieue (-8,8 % en Grande Couronne et -8,6% en Petite Couronne) qu’à Paris (-5,9 %).
Pour les appartements la baisse va de 6,0% à Paris à 7,9% en Essonne.
Pour les maisons, labaisse, de 10,1% en moyenne, s’échelonne de 7,9% dans les Yvelines à 13,7% dans les Hauts-de-Seine.
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