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Intérêts des prêts immobiliers : le nouveau président devrait s’attaquer en premier lieu à ce dossier : une mesure pourtant contreversée...
DISTINGO Bank (Groupe Stellantis) propose à ses nouveaux clients épargne de bénéficier d’un taux boosté de 4.5% brut applicable pendant 3 mois sur le livret épargne DISTINGO, dans la limite de 150.000€ de versement. Une prime de 80 euros sera versée si le montant versé est de 40.000€ minimum, ce qui en fait actuellement le livret épargne le plus rentable du marché.
Le nouveau président de la république s’est exprimé ouvertement sur ce dossier. Mr Sarkozy souhaite que chaque ménage puisse devenir propriétaire. Une très bonne chose de notre point de vue...
Ainsi Mr Sarkozy devrait proposer de déduire les intérêts d’emprunts des revenus des propriétaires de leur résidence principale.
Mais rien n’est encore fait... ni même établi. Qui pourra accéder à cette réduction ? Il est vraisemblable que seuls les nouveaux prêts seraient éligibles à cette déduction, dans le cadre d’une accession d’un logement à titre de résidence principal. La renégociation du prêt d’un logement pourrait éventuellement être également intégré.
Pour les contribuables non imposables, la déduction prendrait la forme d’un crédit d’impôts.
Si la volonté de Mr Sarkozy est bien comprise, elle va à l’encontre d’un autre mécanisme actuellement en place : le prêt à 0 %. Ce prêt permet aux contribuables les plus modestes de bénéficier de prêts sans intérêts (seules les assurances sont à payer). Cela voudrait-il dire que les prêts à 0% seraient supprimés ? Pas si sûr... mas tous les cas, un arbitrage fiscal pourrait être calculé entre les deux systèmes.
Les propriétaires avec les revenus les plus confortables pourront bien évidemment prétendre à des remises fiscales plus importantes, compte-tenu du montant emprunt et des intérêts générés...
Inutile de s’appeler Mme Soleil pour savoir que cette mesure devrait une fois de plus remettre du carburant dans la "machine à acheter" immobilière... nous n’avions pas forcément besoin de cela, les prix sont déjà "au taquet".
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