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Immobilier neuf : ventes en hausse au 1T, craintes pour l’avenir (promoteurs)
PARIS, 5 mai 2010 (AFP)Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont augmenté de 18% au premier trimestre mais pour l’ensemble de l’année 2010 elles devraient tomber à moins de 100.000 contre 106.282 unités en 2009 ...
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Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont augmenté de 18% au premier trimestre mais pour l’ensemble de l’année 2010 elles devraient tomber à "moins de 100.000" contre 106.282 unités en 2009, a annoncé mercredi la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).
"L’augmentation des ventes est une bonne nouvelle mais c’est un inconvénient pour les prix du foncier qui progressent et ont une incidence sur les prix de vente", a déclaré Marc Pigeon, le président de la FPC, lors d’une conférence de presse.
Les prix de vente des logements neufs (3.764 euros/m2 en moyenne) ont en effet augmenté de 7% au premier trimestre par rapport au trimestre correspondant de 2009, où les promoteurs pratiquaient des rabais en raison de la crise, a indiqué le président de la FPC.
La progression des ventes a toutefois fortement ralenti par rapport au quatrième trimestre 2009 où elles avaient enregistré une haussede 74,4% par rapport au même trimestre de 2008, où le niveau des ventes avait été le plus bas depuis 1993.
En 2010, le "dispositif Scellier", destiné aux investisseurs achetant des logements pour les louer et qui représente encore 63% des ventes au premier trimestre, devrait connaître un succès équivalent à celui de 2009 avec un niveau de ventes compris entre 65.000 et 68.000, selon M. Pigeon.
Mais de graves incertitudes pèsent au second semestre sur le secteur de l’accession à la propriété en raison de la fin du doublement du PTZ (Prêt à taux zéro) pour lelogement neuf, fin juin, et des difficultés rencontrées par le "Pass-Foncier", un système qui permet aux ménages modestes d’acquérir le terrain après le logement.
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