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Paris a établi un record historique avec un prix de vente dans le logement ancien à 6.680 euros/m2 en moyenne, des prix qui devraient encore monter en raison d’une demande plus forte que l’offre, selon une étude des notaires de Paris et de région parisienne publiée jeudi ...
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Paris a établi un record historique avec un prix de vente dans le logement ancien à 6.680 euros/m2 en moyenne, des prix qui devraient encore monter en raison d’une demande plus forte que l’offre, selon une étude des notaires de Paris et de région parisienne publiée jeudi.
Avec un prix moyen de 6.680 euros/m2 pour les appartements anciens, Paris intra-muros bat le record de 6.620 euros/m2 en moyenne qui datait de septembre 2008, avant la crise financière, indique une étude de la Chambre des notaires de Paris et de l’Ile-de-France.
Pour la région parisienne, les prix ont enregistré une hausse de 7,8% au deuxième trimestre 2010 par rapport au trimestre correspondant de 2009.
"La hausse actuelle des prix des logements anciens devrait continuer et dépasser les 10% à Paris intra-muros sur l’ensemble de l’année 2010 car la demande dépasse l’offre", estime Me Christian Lefebvre, président de la Chambre des notaires d’Ile-de-France.
Au deuxième trimestre, le prix moyen des logements anciens en IDF a grimpé de 2,5%, par rapport au trimestre précédent, selon l’indice des notaires publié jeudi.
Sur un an (avril-juin 2010 par rapport à la même période de 2009), la hausse des prix est de 7,8%. L’augmentation est plus forte à Paris intra-muros (+9,8% contre seulement +4,8% fin avril) qu’en petite couronne (+8,8%) et en grande couronne (+5,2%).
Le nombre de transactions (neuf et ancien) approche les 45.000 sur la région au deuxième trimestre, en progression de 38% par rapport au deuxième trimestre 2009, où le marché était peu actif, et supérieur de 5% par rapport au trimestre correspondant de 2008.
Toutefois, ces ventes demeurent inférieures de 8% au niveau moyen atteint pendant les deuxièmestrimestres de 1999 à 2007, périodes qui combinaient une forte activité et une progression des prix.
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