Immobilier : baisse des prix en vue dans l’ancien, attérissage en douceur ou début de crise immobilière ?
Immobilier : Les prix dans l’ancien sont orientés à la baisse sur le troisième trimestre 2007, seulement faiblement de 0,9%, mais le mois de septembre à lui-seul montre un recul de 0,50%.. Un attérissage en douceur des prix, ou le début d’une correction plus importante ?
Publié le
à 0 h 0
Annonce
🎁 PER YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts pour toute souscription ou transfert
Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
Il ne faut pas être un grand spécialiste du marché immobilier pour voir que le marché connaît quelques faiblesses en ce moment :
baisse des prix constatée (essentiellement pour les appartements dans l’ancien),
conditions de financement en crédit immobilier plus difficiles,
effet indirect du "subprime", les investisseurs étrangers se montrent plus méfiants.
Nombre d’agents immobiliers confirment de leur côté, sur le terrain, que le nombre de transactions est en baisse, les vendeurs ayant encore trop en tête des prix de marché au plus haut...
Immobilier : prix en baisse dans l’ancien
Les prix dans l’ancien commencent à baisser ! La FNAIM, dans sa dernière lettre de conjoncture le confirme. Les prix dans l’ancien baissent de 0,90% sur le troisième trimestre, et de 0,50% pour le seul mois de septembre. Certes rien encore d’inquiétant à la vue de ces chiffres, qui concernent essentiellement les appartements dans l’ancien, le prix des maisons restant stable, mais la baisse est là !
Cette baisse est saine, les prix en France, comme dans de nombreux pays, tournaient au délir. Il faudra simplement un peu de temps aux vendeurs pour reconnaître que leur bien ne peut plus rendre 10% de plus-values chaque année !
Immobilier : conditions de crédit plus difficiles
Obtenir un crédit immobilier se complique : les taux montent et les banques redoublent de vigileance sur les conditions d’obtention des crédits : effets de la crise subprime obligent, même si les impacts de cette crise en France ne seront qu’indirects.
Il n’en reste pas moins que la difficulté croissante rencontrée pour obtenir un crédit immobilier est un frein majeur pour le marché immobilier et pourrait largement contribuer à une baisse plus sévère des prix de l’immobilier dans les mois qui viennent.
L’évolution des taux d’intérêts dans les prochains mois guidera indirectement l’évolution des prix de l’immobilier. La BCE, qui définit le niveau des taux d’intérêt dans la zone euro, est prise entre deux feux : combattre l’inflation et la réduction des taux d’intérêts... pour l’instant, la BCE, ne devrait pas changer les taux et jouer la stabilité... réponse jeudi prochain !
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
TOP
OFFRES
DÉTAILS
EN SAVOIR +
🥇 1
Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.
M.Trump a lancé son compte épargne éponyme, 1000$ offerts à la naissance à tout enfant américain, à compter du 4 juillet 2026. Un livret A à la sauce barbecue.
FranceTransactions.com
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée.
Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
Mentions légales et Conditions d’utilisation
|
Partenaires
|
Qui sommes-nous ?
|
Politique de référencement des placements épargne
|
Guide EPARGNE de A à Z
|
Collecte avis internautes
|
Cookies et Politique de gestion des données personnelles (RGPD - Règlement Général de Protection des Données)
|
Modèle économique
|
Mise à jour de données financières
