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Crédit immobilier : Nouvelle hausse des taux de 0,05 à 0,10% en février 2011 (Empruntis)

Crédit immobilier : Les taux de crédit s’orientent à la hausse selon le courtier Empruntis. La hausse des taux amorcée fin 2010 se confirme, détails...

Courtier en crédits financement OAT prêt immobilier Taux d’intérêt

Publié le jeudi 3 février 2011 par FranceTransactions.com , mis à jour le mercredi 6 mars 2019 à 11 h 04

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Crédit Immobilier : les taux montent !

La hausse des taux amorcée fin 2010 se poursuit, après une hausse de 0,45% en moyenne en deux mois sur les taux fixes, le courtier en ligne Empruntis évoque une nouvelle progression de 0,05 à 0,10 point au 1^er février 2011. En cause, les craintes sur la dette des états européens qui engendrent un accroissement du rendement OAT (3,87% sur 15 ans au fin janvier 2011).

Barème des taux :

Baromètre national
Durée	Taux max	Taux de marché	Taux min
7 ans	4.05%	3.30%	2.80%
10 ans	4.15%	3.45%	3.00%
15 ans	4.46%	3.75%	3.15%
20 ans	4.70%	3.95%	3.40%

Crédit Immobilier : évolution du coût du crédit

Le coût du crédit s’est renchéri de 13%, soit environ 10.000€.

Evolution du coût du crédit :

Période	Taux moyen	Mensualité	Coût du crédit
Octobre 2005	3,50%	870 €	58 785 €
Octobre 2008	5,40%	1 023 €	95 520 €
Octobre 2009	4,05%	913 €	69 120 €
Octobre 2010	3,55%	874 €	59 760 €
Janvier 2011	4,00%	909 €	68 160 €

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Crédit Immobilier : le rachat de crédit dope la production bancaire

rachat de crédit :
La production bancaire a rebondi quasiment à son niveau historique, dopée par le rachat de crédit, néanmoins Empruntis prévoit une forte baisse de rendement dans les mois à venir.

Le pouvoir d’achat immobilier des ménages s’érode, la hausse des [a[taux d’intérêt]a] à un impact direct sur la durée des dossiers, ainsi l’allongement des financements lié au resserrement du marché et au retrait des produits « longs » s’ajuste sur 20.4 mois au 4^ième trimestre 2010 contre 19,6 au 3^ième et 19.4 au 2^nd.

Empruntis indique la disparition d’environ un quart des dossiers finançables dans un contexte de marché immobilier de 10% en deçà de son "niveau de forme".

Source chiffrée Empruntis

Infos plus :

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