Crédit immobilier : Nouvelle hausse des taux de 0,05 à 0,10% en février 2011 (Empruntis)

Crédit immobilier : Nouvelle hausse des taux de 0,05 à 0,10% en février 2011 (Empruntis)
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Crédit immobilier : Les taux de crédit s’orientent à la hausse selon le courtier Empruntis. La hausse des taux amorcée fin 2010 se confirme, détails...

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Crédit Immobilier : les taux montent !

La hausse des taux amorcée fin 2010 se poursuit, après une hausse de 0,45% en moyenne en deux mois sur les taux fixes, le courtier en ligne Empruntis évoque une nouvelle progression de 0,05 à 0,10 point au 1er février 2011. En cause, les craintes sur la dette des états européens qui engendrent un accroissement du rendement OAT (3,87% sur 15 ans au fin janvier 2011).

Barème des taux :

Baromètre national
Durée Taux max Taux de marché Taux min
7 ans
4.05%
3.30%
2.80%
10 ans
4.15%
3.45%
3.00%
15 ans
4.46%
3.75%
3.15%
20 ans
4.70%
3.95%
3.40%

Crédit Immobilier : évolution du coût du crédit

Le coût du crédit s’est renchéri de 13%, soit environ 10.000€.

Evolution du coût du crédit :

PériodeTaux moyen Mensualité Coût du crédit
Octobre 20053,50%870 €58 785 €
Octobre 20085,40%1 023 €95 520 €
Octobre 20094,05%913 €69 120 €
Octobre 20103,55%874 €59 760 €
Janvier 20114,00%909 €68 160 €

Pour un emprunt de 150 000 € sur 20 ans

Crédit Immobilier : le rachat de crédit dope la production bancaire

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rachat de crédit :
La production bancaire a rebondi quasiment à son niveau historique, dopée par le rachat de crédit, néanmoins Empruntis prévoit une forte baisse de rendement dans les mois à venir.

Le pouvoir d’achat immobilier des ménages s’érode, la hausse des [a[taux d’intérêt]a] à un impact direct sur la durée des dossiers, ainsi l’allongement des financements lié au resserrement du marché et au retrait des produits « longs » s’ajuste sur 20.4 mois au 4ième trimestre 2010 contre 19,6 au 3ième et 19.4 au 2nd.

Empruntis indique la disparition d’environ un quart des dossiers finançables dans un contexte de marché immobilier de 10% en deçà de son "niveau de forme".

Source chiffrée Empruntis

Infos plus :

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