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L’indice de référence des loyers (IRL), qui sert de référence pour la révision des loyers d’habitation, a gagné 1,60% sur un an au premier trimestre, soit sa plus forte hausse depuis deux ans selon l’Insee...
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L’indice de référence des loyers (IRL), qui sert de référence pour la révision des loyers d’habitation, a gagné 1,60% sur un an au premier trimestre, soit sa plus forte hausse depuis deux ans, selon les chiffres publiés jeudi par l’Insee.
"Au premier trimestre 2011, l’indice de référence des loyers atteint 119,69. Sur un an, il augmente de 1,60%", relève l’Institut de la statistique et des études économiques dans un communiqué.
Cet indice, calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation hors tabac et loyers, sert de référence pour la révision des loyers d’habitation par les propriétaires privés.
Après avoir enregistré sa plus forte hausse au troisième trimestre 2008 (+2,95%), l’indice des loyers avait vu sa progression ralentir, jusqu’à reculer au dernier trimestre de l’année 2009 (-0,06%).
Mais la remontée de l’indice est logique au regard de son indexation sur l’inflation, qui connaît un léger regain en France, avec une hausse de 2,0% sur un an en mars.
Lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, auterme de chaque année du contrat. L’augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de l’indice de référence publié par l’Insee.
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