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Taux : Les taux des crédits immobiliers poursuivent leur hausse

PARIS, 9 mai 2011 (AFP)

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,74% en avril contre 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010

Crédit immobilier Immobilier

Publié le lundi 9 mai 2011 par AFP à 0 h 0

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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,74% en avril contre 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.

Les taux des prêts remontent à un rythme moyen de 10 points de base par mois depuis novembre 2010 (3,22%), souligne Crédit Logement.

Les taux des prêts ont été de 3,74% en moyenne en avril contre 3,67% en mars, 3,53% en février et 3,47% en janvier.

"La demande ne semble pas encore avoir souffert de cette remontée. Après un début d’année assez calme, le marché a retrouvé de la vigueur dès février et l’activité est restée soutenue depuis", affirme Crédit Logement, l’organe central de garantie des prêts pour le logement.

La demande de crédit immobilier de la part des ménages a connu, au premier trimestre, sa première baisse depuis deux ans, avait estimé au contraire, le 27 avril, l’enquête trimestrielle de la Banque de France qui estimait que celle-ci "devrait se poursuivre au deuxième trimestre".

Le gouverneur de la Banque de France Christian Noyer s’était inquiété, le 29 mars, de la faiblesse des marges des banques dans le crédit immobilier, estimant que les établissements bancaires n’étaient "pas très raisonnables" dans leur tarification, favorisant trop les emprunteurs.

La durée moyenne des prêts consentis s’est établie à 208 mois après avoir brutalement grimpé à 217 mois durant le mois de mars, selon Crédit Logement.

Le coût relatif moyen des opérations réalisées continue de reculer, en avril, à 3,87 années de revenus, niveau qui était le sien fin 2006-début 2007, selon les chiffres de Crédit Logement.

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