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Le courtier en ligne, MeilleurTaux fait paraître son Palmarès des taux de crédit immobilier. Quelles sont les 10 villes où les crédits immobiliers sont les moins chers ?
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Publié le par Alexia A. , mis à jour leLucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
A l’instar d’Empruntis et de son baromètre des taux, le principal courtier en crédit immobilier concurrent, racheté en 2007 par les Caisses d’Epargne, MeilleurTaux, fait paraitre également son "Palmarès des taux de crédit immobilier" : une étude des différents taux de crédit immobilier parmi les principales villes françaises déterminant un classement des 10 plus grandes villes en fonction des taux moyens pratiqués sur 15, 20, 25 et 30 ans, et la capacité d’emprunt.
Cette étude concerne les logements neufs et anciens,et s’appuie sur les chiffres de l’Insee et de la Fnaim. Elle sera réalisée chaque mois par MeilleurTaux.
Nantes est la ville ou les taux de crédit sont les plus bas au mois de juin 2011. A part Marseille où les taux sont plutôt favorables, les villes du sud font grise mine.
| Ville | taux sur 15 ans | taux sur 20 ans | taux sur 25 ans | taux sur 30 ans |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | ||||
| Lille | ||||
| Marseille | ||||
| Paris | ||||
| Strasbourg | ||||
| Bordeaux | ||||
| Nice | ||||
| Toulouse | ||||
| Lyon | ||||
| Montpellier |
Le prix de l’immobilier au mètre carré est très aléatoire d’une ville à l’autre et le pouvoir d’achat immobilier s’en ressent pour les acquéreur de certaines villes.
En se présentant à sa banque pour l’achat d’un bien immobilier avec le même budget, il sera possible d’acquérir 71m² a Strasbourg contre seulement 22m² dans la capitale soit un logement plus de 3 fois plus spacieux.
Nantes monte sans conteste sur le podium avec en plus des meilleurs taux de crédit, un prix au mètre carré bas, la capacité d’emprunt la plus élevée et un pouvoir d’achat dans la barre haute.
| Ville | Prix de l’immobilier (/m²) | Capacité d’emprunt pour 1 000 €/mois sur 20 ans | Pouvoir d’achat immobilier |
|---|---|---|---|
| Nantes | |||
| Lille | |||
| Marseille | |||
| Paris | |||
| Strasbourg | |||
| Bordeaux | |||
| Nice | |||
| Toulouse | |||
| Lyon | |||
| Montpellier |
Source : meilleurtaux.com. Classement établi sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d’ex-æquo
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