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Les prix des logements anciens en France ont augmenté de 7,4% sur un an au premier semestre 2011, mais le nombre de transactions a baissé de 7,1%, selon Century 21...
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Les prix des logements anciens ont augmenté de 7,4% sur un an au 1er semestre 2011, mais le nombre de transactions a baissé de 7,1%, selon les derniers chiffres communiqués par le professionnel de l’immobilier Century 21.
Les hausses des prix sont très disparates selon les régions et six régions voient même leur prix baisser par rapport à la même période de 2010 : la Bourgogne (-6,9%), l’Alsace (-4,3%), l’Aquitaine (-2,6%), l’Auvergne (-1,1%), le Limousin (-0,8%) et le Nord-Pas-Calais-Picardie (-0,1%).
Mais cela n’a pas empêché le coût moyen d’une transaction de franchir, pour la 1ère fois, la barre symbolique des 200.000 € (210.438 € exactement).
La flambée des prix à Paris intra-muros contribue grandement à tirer les prix à la hausse, avec une augmentation de 17,9% sur un an pour atteindre 8.344 €/m2 en moyenne, soit un bond de plus 1.200 € en un an.
Pour le reste de l’Ile-de-France, la hausse, sur 12 mois, reste forte (+10,3%), principalement à cause des Hauts-de-Seine (+13,6%) et du Val-de-Marne (+14,5%).
La tendance est en revanche à une quasi stabilisation par rapport au deuxième semestre 2010 en Seine-et-Marne (-1,37%) et en Seine-Saint-Senis (+0,96%).
Les deux grandes métropoles de province voient également les prix continuer de grimper : +6,85% pour Lyon et sa région à 2.653 €/m2 en moyenne et +4,92% pour Marseille et sa région à 2.774 €/m2.
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