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Le gestionnaire d’actifs CORUM AM annonce un retour pratiquement à la normale concernant la perception des loyers de ses SCPI. Les objectifs de rendements des SCPI CORUM sont confirmés pour 2020 : 6% pour CORUM ORIGIN, plus de 5% pour CORUM XL et 4.50% pour EURION.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
La crise sanitaire, et plus particulièrement le confinement total, a fait craindre le pire pour les SCPI. Depuis le début de la crise, CORUM AM a communiqué régulièrement sur les impacts de la crise sur ses SCPI. Ce jour, le gestionnaire confirme que les objectifs de rendements pour 2020 seront atteints, malgré les conditions difficiles de la situation. Une réelle performance qui valide la pertinence de la sélection de ses actifs immobiliers.
CORUM AM confirme le retour à la normale de la situation, concernant la perception des loyers de ses SCPI. "Les encaissements de loyer proches de la normale" indique exactement le courriel adressé aux professionnels de la gestion de patrimoine.
Des objectifs de performance annuels [1] maintenus en 2020 :
Des demandes de report ou de suspension de loyers marginales, sans impact pour la performance des SCPI. Sur les huit premiers mois de l’année 2020, le dividende mensuel moyen est de 5,39 € pour CORUM Origin et de 0,90 € pour CORUM XL, à comparer au dividende mensuel cible pour atteindre les objectifs de performance 2020, respectivement de 5,45 € et 0,78 €.
La crise a été la confirmation des fortes convictions des gérants des SCPI CORUM sur l’épargne immobilière : ce sont d’abord des locataires solides, s’engageant sur des baux longs, qui permettent de créer de la valeur pour les épargnants.
Pour Frédéric Puzin, Fondateur de CORUM, la satisfaction d’atteindre les objectifs de rendements estimés, pour la 9e année consécutive, et ce, malgré les conditions difficiles de cette année 2020, est totale. « Pour la 9e année consécutive, CORUM atteindra voire dépassera ses objectifs, grâce à une gestion 100 % interne, agile et opportuniste. Les fondamentaux de nos SCPI sont solides, comme l’a montré la période que nous venons de traverser. Celle qui s’ouvre est faite d’incertitudes et donc de risques, mais aussi, comme souvent en pareille situation, d’opportunités que nous travaillons à identifier et anticiper. »
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[1] Taux de rendement ou de distribution (DVM) : Taux de distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix acquéreur moyen de l’année n de la part.
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