SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION

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ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, rendement 2018 de 4.12% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION
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ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION

  • ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
  • Taux de distribution 2018 : 4.12 %
  • Prix de souscription : 875 €
  • Avis des lecteurs du
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ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Novembre 1987.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 4.12%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 88.55% (en fin d'année dernière). Gérée par CILOGER,, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION : indicateurs

Fiche ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Identité
NomATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
CréationNovembre 1987
GestionnaireCILOGER
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.12 %
Historique des DVM ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Dividende (2018)36,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)88.55 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,94 %
Report à nouveau (RAN)36,78 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,81 %
Capitalisation501 000 000 €
Patrimoine immobilier de ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Valeur de reconstitution846 €
Nombre de biens95
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part875 €
Frais
Frais de souscription4,98 %
Frais de gestion0,53 %

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Informations ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION

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ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)-50 000 €50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)---

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
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(contrats)
Nombre de parts maxi. ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
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EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NC 97.50 % 85.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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