SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION

ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, rendement 2019 de 4.14% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
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ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION

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ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Novembre 1987.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.14%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 94.15% (en fin d'année dernière). Gérée par AEW CILOGER,, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION : indicateurs

Fiche ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Identité
NomATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
CréationNovembre 1987
GestionnaireAEW CILOGER
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.14 %
Historique des DVM ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Dividende (2019)37,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)94.15 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)9,46 %
Report à nouveau (RAN)45,17 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,81 %
Capitalisation684 000 000 €
Patrimoine immobilier de ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Valeur de reconstitution937 €
Nombre de biens82
Investir sur ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part900 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)8,00 %
Frais de gestion0,53 %

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Informations ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION

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Assurances vie proposant ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)-50 000 €50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)---

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €NC NC
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NCNC 85.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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