SCPI LFP OPPORTUNITE IMMO

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LFP OPPORTUNITE IMMO, rendement 2015 de 5.55% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

LFP OPPORTUNITE IMMO

  • LFP OPPORTUNITE IMMO
  • Taux de distribution 2015 : 5.55 %
  • Prix de souscription : 200 €
  • Avis des lecteurs du
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LFP OPPORTUNITE IMMO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 01/08/2012.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2015 était de 5.55%. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 89.50% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM,, LFP OPPORTUNITE IMMO est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP OPPORTUNITE IMMO : indicateurs

Fiche LFP OPPORTUNITE IMMO
Identité
NomLFP OPPORTUNITE IMMO
Création01/08/2012
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2015) (DVM)5.55 %
Historique des DVM LFP OPPORTUNITE IMMO
Dividende (2015)11,10 €
Taux Occupation Financier (TOF)89.50 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)13,32 %
Report à nouveau (RAN)0,33 %
Provision Gros Travaux (PGR)0,59 %
Capitalisation77 000 000 €
Patrimoine immobilier de LFP OPPORTUNITE IMMO
Valeur de reconstitution204 €
Nombre de biens13
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part200 €
Frais de souscription10,80 %
Démembrement possibleOui

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Informations LFP OPPORTUNITE IMMO

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ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur LFP OPPORTUNITE IMMO
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. LFP OPPORTUNITE IMMO Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
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INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 97.50 % 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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