SCPI PLACEMENT PIERRE SELECT 1

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PLACEMENT PIERRE, rendement 2017 de 4.76% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

PLACEMENT PIERRE SELECT 1

  • PLACEMENT PIERRE
  • Taux de distribution 2017 : 4.76 %
  • Prix de souscription : 340 €
  • Avis des lecteurs du
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PLACEMENT PIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Avril 1986.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2017 était de 4.76%. PLACEMENT PIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2017. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 87.95% (en fin d'année dernière). Gérée par FONCIA PIERRE GESTION, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PLACEMENT PIERRE SELECT 1 : indicateurs

Fiche PLACEMENT PIERRE
Identité
NomPLACEMENT PIERRE
CréationAvril 1986
GestionnaireFONCIA PIERRE GESTION
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2017) (DVM)4.76 %
Historique des DVM PLACEMENT PIERRE
Dividende (2017)16,20 €
Taux Occupation Financier (TOF)87.95 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,14 %
Report à nouveau (RAN)30,88 %
Provision Gros Travaux (PGR)36,47 %
Capitalisation323 000 000 €
Patrimoine immobilier de PLACEMENT PIERRE
Valeur de reconstitution344 €
Nombre de biens170
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part340 €
Frais de souscription6,00 %

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Informations PLACEMENT PIERRE SELECT 1

Demande d'informations PLACEMENT PIERRE SELECT 1, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, PLACEMENT PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation PLACEMENT PIERRE SELECT 1

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