Abondement d'une part de SCPI pour 15 parts souscrites
Date limite pour en profiter : 15/04/2026
Conditions : L’Offre Promotionnelle est valable du 5 janvier 2026 au 15 avril 2026 inclus.
La participation à l’Offre Promotionnelle ne peut être rétroactive. Un Client ne peut donc y prétendre pour une souscription réalisée à une date antérieure à cette date de validité.
La présente Offre Promotionnelle est exclusivement applicable aux souscriptions de parts des SCPI suivantes :
Aestiam Horizon, Aestiam Agora, Pierrevenus, Linaclub.
Pour les SCPI Aestiam Horizon, Aestiam Agora et Linaclub : Une (1) part additionnelle peut être acquise, sans versement complémentaire du Client, pour une souscription initiale de quinze (15) parts ; L'Abondement total d'un Client ne peut excéder soixante-sept (67) parts par Produit Eligible, y compris en cas de cumul de souscriptions pendant la durée de l'Offre Promotionnelle.
Pour la SCPI Pierrevenus : Une (1) part additionnelle peut être acquise, sans versement complémentaire du Client, pour une souscription initiale de dix-sept (17) parts ; L’Abondement total d’un Client ne peut excéder cinquante-deux (52) parts de la SCPI Pierrevenus, y compris en cas de cumul de souscriptions pendant la durée de l’Offre Promotionnelle.
Infos : Le bénéfice de l'Offre Promotionnelle est strictement limité aux souscriptions dont le montant unitaire brut inférieure à deux cent cinquante mille (250 000) euros.
Vous pouvez également accèder à cette offre SCPI AESTIAM HORIZON via votre mobile avec ce QRcode
Aestiam Placement Pierre est devenu Aestiam Horizon en juin 2025.
AESTIAM HORIZON
AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en avril 1986. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2025 était de 5.10%. AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) a servi un TD (Taux de Distribution) plus élevé que la moyenne du marché sur 2025. La Peformance Globale Annuelle (PGA) de AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) est de 5.10 % au titre de l'année 2025. Cette PGA est plus élevée que la moyenne du marché sur 2025 (1.46 %). La moyenne des taux de distribution (TD) pour 2025 de l'ensemble des SCPI était de 4.91% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) était de 85.21% (en fin d'année dernière). Gérée par AESTIAM cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
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5
6
7
Fonds de partage
❌
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) 2025 (TD)
5.10 %
👉 Performance Globale Annuelle (PGA) en 2025
5,10 %
Taux endettement (Rapport entre le montant du capital restant dû des emprunts contractés par la SCPI et l'actif
brut du fonds, correspondant à la valeur de réalisation)
%
Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti)
%
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)
nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)
7,74 %
Dividende (2025)
16,71 €
Taux Occupation Financier (TOF)
85.21 %
Report à nouveau (RAN)
37,28 %
Provision Gros Travaux (PGR)
36,47 %
Capitalisation
376 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Années
Rendements (*)
2025
5.10 %
2024
5.10 %
2023
5.01 %
2022
5.01 %
2021
5.01 %
2020
4.77 %
2019
4.92 %
2018
4.73 %
2017
4.76 %
2016
5.16 %
2015
5.68 %
2014
5.59 %
2013
5.77 %
2012
5.42 %
2011
5.02 %
2010
6.96 %
2009
6.96 %
2008
6.90 %
2007
7.19 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE)
Valeur de reconstitution
365 €
Nombre de biens
162
Investir sur AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) ?
Souscription ouverte
✅
Prix de souscription pour 1 part
350,00 €
Valeur de retrait pour 1 part
315,00 €
Valeur de réalisation pour 1 part
307,39 €
Nombre de parts minimum à souscrire
1
Nombre de parts maximum
-
Délai de jouissance des parts
1er jour du mois suivant la souscription
Démembrement possible
✅
Démembrement temporaire : Clés de répartition
Durées du démembrement
Nue-propriété en %
Usufruit en %
Comment lire ce tableau ? Si vous choisissiez d'investir en nue-propriété en parts de AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE), par exemple sur 7 ans, vous n'aurez à investir que % du montant des parts. Avec un prix de part de 350.000 € en pleine propriété, une souscription en nue-propriété avec une durée de démembrement de 7 ans s'effectuera donc au prix de 0.00 € la part, soit une décote de 350 € par part. Cette remise ou décote est liée au fait que l'usufruitier va percevoir les revenus des parts de SCPI dont vous détenez la nue-propriété. Le nu-propriétaire ne percevant aucun revenu durant toute la durée du démembrement. La pleine propriété des parts revenant au nu-propriétaire après la durée convenue lors de la souscription.
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)
8,60 %
Frais de gestion
0,62 %
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.
A notre connaissance, AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
Avis des lecteurs de Guide Epargne sur SCPI AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) : Note moyenne des lecteurs : 13.72/20 sur 23 avisAvis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié, soyez le premier à donner votre avis !
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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AESTIAM PIERREVENUS est une SCPI gérée par AESTIAM, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. AESTIAM PIERREVENUS est à capital variable, créée en (...)
SCPI lancée en 2025, investissant sur les marchés immobiliers américains et européens, hors de France. Objectif de rendement sur 10 ans de 6.5% (non garanti).
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Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
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