SCPI PLACEMENT PIERRE SELECT 1

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PLACEMENT PIERRE, rendement 2016 de 5.16% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

PLACEMENT PIERRE SELECT 1

PLACEMENT PIERRE
Taux de distribution 2016 : 5.16 %
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PLACEMENT PIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Avril 1986.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 5.16%. PLACEMENT PIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 86.89% (en fin d'année dernière). Gérée par FONCIA PIERRE GESTION, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PLACEMENT PIERRE SELECT 1 : indicateurs

Fiche PLACEMENT PIERRE
Identité
NomPLACEMENT PIERRE
CréationAvril 1986
GestionnaireFONCIA PIERRE GESTION
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)5.16 %
Historique des DVM PLACEMENT PIERRE
Dividende (2016)16,29 €
Taux Occupation Financier (TOF)86.89 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)9,15 %
Report à nouveau (RAN)37,45 %
Provision Gros Travaux (PGR)41,77 %
Capitalisation285 000 000 €
Patrimoine immobilier de PLACEMENT PIERRE
Valeur de reconstitution340 €
Nombre de biens168
Investir sur PLACEMENT PIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Frais de souscription9,60 %
Informations PLACEMENT PIERRE SELECT 1

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, PLACEMENT PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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