Immobilier

Premier placement épargne pour les Français, l’immobilier physique est également le premier poste de dépenses.

Calcul crédit immobilier

Calculette simple pour calculer ses mensualités, les économies réalisées en renégociant son crédit immobilier.

Portage immobilier : un bon plan pour les investisseurs solidaires ?

Acheter un bien immobilier pour le louer à son propriétaire en difficultés financières, c’est du portage immobilier. Avant tout lui permettre de rester chez lui, et d’éviter ainsi la saisie bancaire, c’est l’objectif. Mais c’est aussi lui permettre de racheter son bien, une fois sa situation financière redevenue saine. Un investissement financier, entre particuliers, qui à du sens, et qui reste gagnant-gagnant. Un rendement attendu autour des 6% pour l’investisseur.

Acheter en Pinel : n'est-il pas urgent d'attendre ?

Le dispositif Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt, en l’échange d’un engagement de mise en location d’un bien immobilier neuf. Mais le prochain passage au prélèvement à la source des impôts sur les revenus va provoquer une année fiscale blanche, celle de 2017. Du coup, à quoi sert de se lancer dans un investissement pinel maintenant, en 2016 ?

Investissement immobilier : quelles villes européennes choisir ?

Liste des villes européennes les plus attractives pour investir.

Immobilier : Faut-il acheter maintenant, en janvier 2017 ?

janvier 2017 : des conditions de crédits au plus bas, des prix de l’immobilier en légère reprise haussière, un PTZ 2016 favorable, l’alignement des planètes semble complet. Est-ce vraiment le bon moment ?

Complément de loyer sur Paris

Dans le cadre de l’encadrement des loyers appliqués sur Paris depuis le 1er août, le bailleur peut fixer un complément de loyer afin de dépasser le loyer maxi. théorique.

Immobilier parisien : pourquoi les prix vont chuter dans les mois à venir ?

Le marché de l’immobilier français est calme, mais sur Paris, la situation va largement empirer, surtout pour les petites surfaces (studio, F1, F2). Chronique d’une chute des prix annoncée...

Plafonds de loyers sur Paris

L’arrêté préfectoral 2015 176-0007 fixe les plafonds de loyers pour les 80 secteurs définis sur Paris.

Immobilier locatif : 4 obligations à réaliser par les propriétaires bailleurs dès 2015 (Loi ALUR)

La Loi ALUR du 27 mars 2014 instaure de multiples modifications dans les relations immobilières. Pour les propriétaires bailleurs, 4 points sont particulièrement importants : assurance responsabilité civile, détecteur de fumée, surface Carrez, insert de cheminée...

Transformer son bien immobilier locatif nu en meublé ?

Un investissement en Location Meublée Non Professionnelle bénéficie d’une fiscalité plus attrayante qu’un logement loué nu. Il est donc tentant de transformer une location nue en location meublée. Mais peut-on le faire facilement, quelles sont les conséquences d’une telle transformation et comment peut-on y procéder ?

Loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) : Quel statut choisir ?

Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est souvent présenté comme très intéressant fiscalement. En réalité les avantages apparents de ce statut peuvent présenter des inconvénients et les quelques avantages restant ne s’appliquent que dans certains cas très particuliers.

L’investissement dans l’immobilier est le placement préféré des Français. Les SCPI, placements souvent nommés pierre-papier, permettent d’investir sur des secteurs réservés aux professionnels, comme l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts).
Panorama des SCPI du marché.

SCPI ayant un impact fiscal pour le souscripteur (loi pinel, malraux, déficit foncier, démembrement, etc.).

Organisme de Placement Collectif dans l’Immobilier. Panorama des OPCI ouverts à la souscription par les particuliers.

SCI

Sociétés Civiles Immobilières

SCPI de la catégorie SCPI de rendements. Ces SCPI investissent sur l’immobilier essentiellement d’entreprise (bureaux, entrepôts, etc.).

Le marché de l’immobilier en France repart, du moins dans le neuf, c’est une certitude en 2015. Pour l’immobilier dans l’ancien, les prix devraient continuer de baisser sur 2015.

Après la violente crise immobilière de 2007, le marché immobilier américain se redresse rapidement. Les rendements restent à 2 chiffres, des opportunités qu’il convient d’étudier avec attention.

Sélection de biens immobiliers au Portugal. Maisons et appartements de qualité, recherchés par les Français pour leur retraite.