SCPI IMMO PLACEMENT

IMMO PLACEMENT, rendement 2020 de 5.50% brut (DVM). Investir à crédit sur IMMO PLACEMENT ? Investir en cash ?.
SCPI IMMO PLACEMENT
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IMMO PLACEMENT

La vocation d’IMMO PLACEMENT est d’investir en locaux de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité sur l’ensemble du territoire français, conformément à la résolution visant à ouvrir le périmètre géographique d’investissement de la SCPI. Toute acquisition d’appartement est exclue. Les immeubles doivent répondre à des critères de qualité quant à leur situation et leur construction, de banalisation...

SCPI IMMO PLACEMENT

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IMMO PLACEMENT est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en juin 1968.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 5.50%. IMMO PLACEMENT a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI étant de 4.12% (Source Estimation Linxea). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.92% (en fin d'année dernière). Gérée par VOISIN, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

IMMO-PLACEMENT : indicateurs

Fiche IMMO PLACEMENT
Identité
NomIMMO PLACEMENT
CréationJuin 1968
GestionnaireVOISIN
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM)5.50 %
Historique des DVM IMMO PLACEMENT
Dividende (2020)48,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.92 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,20 %
Report à nouveau (RAN)31,50 %
Provision Gros Travaux (PGR)27,90 %
Capitalisation237 000 000 €
Patrimoine immobilier de IMMO PLACEMENT
Valeur de reconstitution961 €
Nombre de biens185

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, IMMO PLACEMENT n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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