SCPI IMMO PLACEMENT
Publié le par FranceTransactions.com, mis à jour le
IMMO PLACEMENT
La vocation d’IMMO PLACEMENT est d’investir en locaux de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité sur l’ensemble du territoire français, conformément à la résolution visant à ouvrir le périmètre géographique d’investissement de la SCPI. Toute acquisition d’appartement est exclue. Les immeubles doivent répondre à des critères de qualité quant à leur situation et leur construction, de banalisation...
SCPI IMMO PLACEMENT
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IMMO PLACEMENT est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en juin 1968.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 5.50%. IMMO PLACEMENT a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI étant de 4.12% (Source Estimation Linxea). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.92% (en fin d'année dernière). Gérée par VOISIN, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.
IMMO-PLACEMENT : indicateurs
| Identité | |
|---|---|
| Nom | IMMO PLACEMENT |
| Création | Juin 1968 |
| Gestionnaire | VOISIN |
| Catégorie SCPI | BUREAUX |
| SCPI à capital | Fixe |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM) | 5.50 % |
 | |
| Dividende (2020) | 48,00 € |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 92.92 % |
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,20 % |
| Report à nouveau (RAN) | 31,50 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 27,90 % |
| Capitalisation | 237 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de IMMO PLACEMENT | |
| Valeur de reconstitution | 961 € |
| Nombre de biens | 185 |
DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
A notre connaissance, IMMO PLACEMENT n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
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