SCPI LFP OPPORTUNITE IMMO

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LF OPPORTUNITE IMMO, rendement 2020 de 4.52% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

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LFP OPPORTUNITE IMMO

SCPI LFP OPPORTUNITE IMMO

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LF OPPORTUNITE IMMO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 01/08/2012. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.52% (1). LF OPPORTUNITE IMMO a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de LF OPPORTUNITE IMMO était de 92.10% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM, LF OPPORTUNITE IMMO est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP OPPORTUNITE IMMO : indicateurs

Fiche LF OPPORTUNITE IMMO
Identité
NomLF OPPORTUNITE IMMO
Création01/08/2012
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)4.52 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)4,60 %
Dividende (2020)9,03 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.10 %
Report à nouveau (RAN)0,79 %
Provision Gros Travaux (PGR)0,59 %
Capitalisation217 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de LF OPPORTUNITE IMMO
Valeur de reconstitution216 €
Nombre de biens37
Investir sur LF OPPORTUNITE IMMO ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part200 €
Démembrement possibleOui
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,80 %
Frais de gestion0,26 %

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Informations LFP OPPORTUNITE IMMO

Demande d'informations LFP OPPORTUNITE IMMO, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant LF OPPORTUNITE IMMO en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur LF OPPORTUNITE IMMO
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. LF OPPORTUNITE IMMO Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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