Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL

SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL © FranceTransactions.com
NOVAPIERRE RESIDENTIEL est une SCPI gérée par PAREF GESTION, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. NOVAPIERRE RESIDENTIEL est à capital variable, créée en septembre 1996.

Publié le

SCPI Novapierre Résidentiel

Avec la SCPI Novapierre Résidentiel, vous investissez dans la 1ère SCPI [1] résidentielle de capitalisation à capital variable qui a vocation à générer des plus-values à terme. Vous avez ainsi l’opportunité de vous constituer indirectement un patrimoine immobilier résidentiel de qualité situé à Paris et dans le Grand Paris. La stratégie de la société est de se positionner sur des biens présentant à l’acquisition une décote, notamment pour conditions d’occupation des logements, ou en raison de la nature de la propriété (démembrement), afin de bénéficier de la revalorisation des biens à terme.

Fiche NOVAPIERRE RESIDENTIEL
Identité
NomNOVAPIERRE RESIDENTIEL
CréationSeptembre 1996
GestionnairePAREF GESTION
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM)2.11 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)3,89 %
Dividende (2021)20,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)86.62 %
Report à nouveau (RAN)-251,44 %
Provision Gros Travaux (PGR)10,77 %
Capitalisation313 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20212.11 %
20202.04 %
20191.94 %
20181.98 %
20171.55 %
20161.18 %
20155.01 %
20140.79 %
20131.14 %
20122.26 %
20111.65 %
20104.20 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de NOVAPIERRE RESIDENTIEL
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens668
Investir sur NOVAPIERRE RESIDENTIEL ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part1 622 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,95 %
Frais de gestion0,39 %
Assurances vie proposant NOVAPIERRE RESIDENTIEL en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 APICIL (Frontiere efficiente)-
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-
👉 ORADEA VIE (Oradea Multisupport)-
👉 SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)-

👉 Besoin de conseils sur PIERRE 48?

Demande de rappel concernant PIERRE 48
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL :
Aucun avis
Aucun avis
Avis détaillés et argumentés / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !
👉 Votre note pour SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL ? Je note SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL
👉 Je suis client SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL, Je donne mon avis argumenté
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

[11ère SCPI résidentielle en terme de capitalisation selon les données publiées par l’IEIF au 31/12/2020

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

NOVAPIERRE RESIDENTIEL : à lire également

📈 SCPI

SCPI LOG IN

LOG IN est une SCPI gérée par THEOREIM, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les secteurs de la logistique et des biens immobiliers industriels. LOG IN est à (...)