SCI ALLIANZ VALUE PIERRE
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ALLIANZ VALUE PIERRE est une Société Civile Immobilière (SCI), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par ALLIANZ IMMOVALOR. ALLIANZ VALUE PIERRE, rendement 2024 de -16.26% brut. Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour investir sur cette SCI ?
Sommaire de l'article
La SCI Allianz Value Pierre est uniquement accessible comme support de diversification au sein des contrats d’assurance-vie Génération Vie en support d’unité de compte.
LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 14/09/2012. LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2025 était de -1.57%. La moyenne des rendements pour 2025 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 1.47%. Gérée par LA FRANCAISE AM, LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
Stratégie SCI Allianz Value Pierre
Sa stratégie est d’investir au minimum 70 % de son actif dans des immeubles et des instruments financiers dont les sous-jacents sont liés au secteur de l’immobilier en vue de création de valeur en investissant principalement dans des localisations à potentiel de développement, dans des actifs à restructurer (réalisation d’un programme de travaux importants) ou à construire (investissement Vente en état Futur Achèvement), dans des actifs avec vacances locatives ou encore dans des actifs démembrés.
Allianz Value Pierre distribuera annuellement un minimum de 80% des revenus distribuables. Cette distribution fera l’objet d’un réinvestissement total sous forme de parts supplémentaires. La durée de placement recommandée d’Allianz Value Pierre est de 8 ans minimum.
Allocation cible
De 70% À 95% des actifs seront principalement constitués :
• d’immeubles,
• d’instruments financiers dont les sous-jacents sont liés au secteur de l’immobilier.
DE 5% À 30% : des liquidités permettant de faire face à la gestion courante, la poche de liquidité sera investie principalement dans :
• Des certificats de dépôt,
• Des OPCVM monétaires.
| Identité | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) | ||||||||||||||||||
| Création | 14/09/2012 | ||||||||||||||||||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||||||||||||||||||
| Catégorie SCI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||||||||||
| ISIN | FR0013488038 | ||||||||||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 9 | ||||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||
| Performance 2025 ((1)) | -1.57 % | ||||||||||||||||||
| Capitalisation | 126 180 000 € | ||||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
| Investir sur LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) ? | |||||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||||
| Valeur liquidative | 150,78 € (03/07/2026) | ||||||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||||||
| Frais de souscription | 1,00 % | ||||||||||||||||||
| Frais de gestion | 1,08 % | ||||||||||||||||||
| LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||||||||||
| Référencement assureurs | SPIRICA | ||||||||||||||||||
| Assurances vie proposant LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) en unités de compte |
| ||||||||||||||||||
| (*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||||||||||
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