ALLIANZ VALUE PIERRE est une Société Civile Immobilière (SCI), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par ALLIANZ IMMOVALOR. ALLIANZ VALUE PIERRE, rendement 2024 de -16.26% brut. Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour investir sur cette SCI ?
La SCI Allianz Value Pierre est uniquement accessible comme support de diversification au sein des contrats d’assurance-vie Génération Vie en support d’unité de compte.
LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 14/09/2012. LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2025 était de -1.57%. La moyenne des rendements pour 2025 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 1.47%. Gérée par LA FRANCAISE AM, LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
Stratégie SCI Allianz Value Pierre
Sa stratégie est d’investir au minimum 70 % de son actif dans des immeubles et des instruments financiers dont les sous-jacents sont liés au secteur de l’immobilier en vue de création de valeur en investissant principalement dans des localisations à potentiel de développement, dans des actifs à restructurer (réalisation d’un programme de travaux importants) ou à construire (investissement Vente en état Futur Achèvement), dans des actifs avec vacances locatives ou encore dans des actifs démembrés.
Allianz Value Pierre distribuera annuellement un minimum de 80% des revenus distribuables. Cette distribution fera l’objet d’un réinvestissement total sous forme de parts supplémentaires. La durée de placement recommandée d’Allianz Value Pierre est de 8 ans minimum.
Allocation cible
De 70% À 95% des actifs seront principalement constitués :
• d’immeubles,
• d’instruments financiers dont les sous-jacents sont liés au secteur de l’immobilier.
DE 5% À 30% : des liquidités permettant de faire face à la gestion courante, la poche de liquidité sera investie principalement dans :
• Des certificats de dépôt,
• Des OPCVM monétaires.
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
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6
7
Fonds de partage
❌
Indicateurs financiers
Performance 2025 ((1))
-1.57 %
Capitalisation
126 180 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Années
Rendements (*)
2025
-1.57 %
2024
-22.39 %
2023
-5.85 %
2022
2.91 %
2021
2.64 %
2020
2.58 %
2019
3.38 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) ?
Souscription ouverte
✅
Valeur liquidative
151,58 € (27/03/2026)
Frais
Frais de souscription
1,00 %
Frais de gestion
1,08 %
LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) est disponible en assurance vie (unités de compte)
Référencement assureurs
SPIRICA
Assurances vie proposant LF MULTIMMO (PART LF UNICIMMO) en unités de compte
(*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux.
🔍 Avis & notations
Avis des lecteurs de Guide Epargne sur SCI ALLIANZ VALUE PIERRE :
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, hors
versements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.
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IMMO TREND PRIME est une Société Civile Immobilière (SCI), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS.
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Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée.
Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
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