Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND)

PM IMMO TREND est une Société Civile Immobilière (SCI), avec une orientation de type SCI, gérée par LA RANCAISE REM.

Logo La Française REM

Publié le

SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND)

PM IMMO TREND est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie SCI, à capital variable, créée en Juin 2021. PM IMMO TREND est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Son taux de rendement pour 2023 était de 3.20%. La moyenne des rendements pour 2022 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 3.70%. Gérée par LA RANCAISE REM, PM IMMO TREND est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.


La SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND), lancée en 2021 est un support immobilier éligible à l’assurance-vie en Unité de Comptes. Cette unité de compte est également éligible en PER individuel assurance. Les assureurs ayant référencés cette UC sont : Generali, AEP ainsi que Spirica. Sous l’initiative de Primaliance, la société de gestion La Française REM gère le portefeuille immobilier de cette SCI. L’orientation est axée sur les grandes tendances immobilières, autour des domaines classiques : logistique, santé, bureaux, résidentiel. Après une année 2022 correcte (3.95%), la SCI PM IMMO TREND est attendue parmi les meilleures de sa catégorie, compte-tenu de son récent lancement et de son exposition directe à l’immobilier à hauteur de plus de 90%.

Fiche PM IMMO TREND
Identité
NomPM IMMO TREND
CréationJuin 2021
GestionnaireLA RANCAISE REM
Catégorie SCISCI
ISINFR0014003ZM0
SCI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Performance 2023 (brute)3.20 %
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Capitalisation27 600 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20233.20 %
20223.95 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur PM IMMO TREND ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part110,46 €
Frais
Frais de souscription2,00 %
Assurances vie proposant PM IMMO TREND en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 GENERALI (Himalia)2.00 %
👉 NETLIFE 2 (UAF LIFE PATRIMOINE)2.00 %
👉 NORTIA (Panthea)2.00 %
👉 NORTIA (Private Vie)2.00 %
👉 VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)2.00 %
PER (Plan Epargne Retraite) proposant PM IMMO TREND en unités de compte
PERFrais souscription
👉 PER GENERALI PATRIMOINE2.00 %
👉 VERSION ABSOLUE RETRAITE2.00 %
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND) :
Note de 4.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 18/20 sur 2 avis
Avis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !
👉 Votre note pour SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND) ? Je note SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND)
👉 Je suis client SCI PRIMALIANCE IMMO TREND (PM IMMO TREND), Je donne mon avis argumenté
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, hors versements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCI PRIMALIANCE IMMO TREND Publiez votre commentaire ou posez votre question...

PM IMMO TREND : à lire également

SCI / SC

TERRA EUROPE

Terra Europe est une SC (Société Civile), disponible en unité de compte au sein de contrats d’assurance-vie et de PER assurances.

SCI / SC

SC Y IMMO

SC Y IMMO est une Société Civile (SC), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par KEYS REIM.

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.