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Réduire ses impôts tout en augmentant son patrimoine immobilier, c’est une opportunité à étudier.
La nouvelle loi Pinel permet de déduire jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier, directement de ses impôts à payer. Mais ce n’est pas tout ! Avec le déficit foncier, valable pour tout achat immobilier mis en location, l’investisseur peut déduire, dans la limite de 10.700€, de ses revenus imposables. Ce déficit foncier est généré par le remboursement du crédit immobilier souscrit, ainsi que les différents frais de gestion locative, assurances, etc.
Si vous n’êtes pas rompu avec les montages financiers de ce type d’investissement, pour votre premier projet, il est important de se faire assister. Si le choix du bien immobilier est crucial, il est également important de bien vérifier son montage financier. Le crédit immobilier doit être le moins élevé possible, le prix du bien neuf acheté au prix du marché. Des professionnels du secteur peuvent vous proposer des programmes immobiliers correspondant à vous souhaits.
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