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Si quelques SCPI ont d’ores et déjà abaissé le prix de leurs parts, de nombreuses SCPI confirment leur excellente santé en 2023. Remake Live, Epsilon 360 et ActivImmo rassurent les épargnants.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Alors que les épargnants sont inquiets, suite aux annonces des premières baisses de prix de part, de plus en plus de sociétés de gestion tiennent à rassurer les investisseurs.
En excellente santé ! Au 30 juin, Remake Live a une capitalisation de près de 300M€ et détient maintenant 25 immeubles dans 4 pays qui génèrent un rendement immobilier de 6,75%*. La durée moyenne des baux est de plus de 9 ans, ce qui permet offre une bonne visibilité sur les flux du portefeuille. En raison des investissements que nous avons déjà exécutés et ceux à venir, Remake Live est en mesure de rehausser son objectif de rendement entre 7,00% et 7,50% contre 6,50% à 7,50% précédemment (estimations de performances non garanties). Ces informations sont publiées dans le bulletin trimestriel du deuxième trimestre 2023 de la SCPI Remake Live.
Au cours du 2e trimestre 2023, la SCPI Epsilon 360 a distribué un montant de 3,84 € par part en pleine jouissance repartis en 3 distributions mensuelles de 1,28 €. Sur le semestre, le montant des dividendes cumulés s’élève à 7,95€, soit un taux de distribution semestriel de 3,18%. La SCPI Epsilon 360 confirme le maintien d’un objectif de taux de distribution supérieur à 6% sur l’exercice 2023.
Le deuxième trimestre 2023 a marqué une étape symbolique pour ActivImmo – la SCPI a franchi le cap du milliard d’euros de capitalisation. Alderan tient ainsi à exprimer sa profonde gratitude envers tous ses partenaires et associés qui ont placé leur confiance et contribué au développement d’ActivImmo. Ainsi, au 30 juin 2023, la capitalisation d’ActivImmo s’élève à 1 milliard et 21 millions d’euros, grâce notamment à une collecte brute de 100 millions d’euros – soit une collecte nette de 95 millions d’euros- au cours du deuxième trimestre. Le tandem collecte-investissement se trouve ainsi au 30 juin 2023 en quasi-équilibre, seulement les 1,5 derniers mois de collecte ne sont pas investis, ce qui est inférieur aux 6 mois de délai de jouissance. Cette situation permet à ActivImmo de tenir un taux de distribution stable à 5,50%. Le patrimoine d’ActivImmo est actuellement composé de 152 actifs, représentant une superficie totale de 983 463m². Le taux d’occupation financier (TOF) se maintient à un niveau très élevé de 98,7%.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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| 🥇 1 |  | COEUR DE VILLE (SOGENIAL IMMOBILIER) Offre spéciale SCPI COEUR DE VILLE, 3.00% remboursés sur le montant de votre souscription via notre partenaire ! | 👉 EN SAVOIR PLUS |
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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En 2023, incertitudes obligent sur le marché de l’immobilier, les épargnants scruteront les variations des prix des parts de SCPI, et non pas seulement les hausses. Des baisses de prix de part (...)
REMAKE LIVE est une SCPI gérée par REMAKE AM, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. REMAKE LIVE est à capital variable, créée en 21/12/2021.
EPSILON 360 est une SCPI gérée par EPSILON CAPITAL, dont les investissements immobiliers sont diversifiés. EPSILON 360 est à capital variable, créée en octobre (...)
La SCPI ACTIVIMMO, créée en 2019, est spécialisée dans la logistique, particulièrement dans les petits entrepôts en périphérie des villes (dernier kilomètre). Labelisée ISR en 2021. ACTIVIMMO, rendement (...)
Nouvelle SCPI lancée en 2023 par Alderan, orientée à l’international, dès la phase d’ancrage en Europe terminée.
Tout va bien pour la SCPI Remake Live : Un taux de distribution de 7.79 % en 2023. L’objectif de rendement pour 2024 est maintenu.
La SCPI Remake Live se renforce sur le secteur industriel avec une nouvelle acquisition à Rotterdam.
Comme l’an dernier, durant ce même d’août, le prix de la part de la SCPI ELYSEES PIERRE chute de nouveau. La crise ne passe pas.
Le plus dur de la crise immobilière pourrait être encore devant nous. Les banques augmentent fortement leurs provisions pour défauts de remboursements, signe d’un durcissement attendue de la (...)
Relative bonne nouvelle pour les porteurs de parts de la SCPI IROKO Zen, la valeur de la part passe à 202 €, soit +1% de hausse au 1er août 2024.
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