
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

La ministre du Logement Cécile Duflot en a appelé lundi à la responsabilité individuelle des élus occupant un logement social, soulignant qu’ils sont, de par leur mandat,les premiers informés des tensions du marché locatif.

bâtimentCollectivitésImmobilierLogementSocial
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP)Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
"C’est une question de responsabilité individuelle : les élus sont les premiers informés des tensions qui existent sur le marché locatif", a estimé Cécile duflot, interrogée, lors d’une conférence de presse, sur le principe voulant que l’occupant d’un logement social le quitte une fois élu, une règle promue à Paris, tant au sein de l’UMP qu’au PS, à l’approche des municipales.
Jeudi dernier deux adjoints écologistes du maire PS de Paris Bertrand Delanoë, Fabienne Giboudeaux et Pascal Julien -* tête de liste EELV dans le XVIIIe arrondissement -* se sont érigés contre ce principe.
Ils ont estimé qu’une telle règle, "faussement vertueuse", aboutirait à "se priver d’élus issus des milieux et des quartiers populaires", lesquels retrouvent, une fois terminé leur mandat électif, leur niveau antérieur de revenus.
Le bénéficiaire d’un logement social est tenu de payer un surloyer, dès lors que des indemnités d’élu "lui font dépasser les seuils légaux" de revenus, ont-ils rappelé.
"La question à se poser n’est pas tant celle des élus que celle des surloyers à appliquer aux personnes qui sont logées dans le parc social et ont des revenus supérieurs aux plafonds", a renchéri la ministre écologiste.
Rappelant s’être "opposée à la suppression des surloyers" dans le passé, Mme Duflot s’est dite favorable à ce que ces derniers soient suffisamment élevés pour aligner le loyer d’un logement social sur les niveaux du privé, afin d’inciter les locataires trop aisés à quitter le parc social.
"Mais la réalité du parc social, ce à quoi nous devons faire face, c’est plutôt la paupérisation des locataires, qu’une occupation abusive par des personnes dont les revenus dépassent les plafonds", a-t-elle conclu.
Des adjoints au maire de Paris -* élus socialistes et communistes-* ont été récemment épinglés par des enquêtes du Figaro et de Mediapart, affirmant qu’ils occupent des appartements du parc social de la ville pour des loyers "2, voire 3 à 4 fois inférieurs au prix du marché", alors qu’environ 140.000 ménages sont demandeurs de logements sociaux à Paris.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online