
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Les députés souhaitent préserver la revalorisation annuelle de l’aide personnalisée au logement (APL) en fonction de la hausse des loyers, selon un amendement adopté mercredi en commission lors du débat budgétaire.

BudgetfiscalitéImmobilierParlement
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
Dans le cadre du budget 2014, dont les députés ont commencé à examiner le volet dépenses, le gouvernement veut geler le barème de l’APL et de l’ALS .
Cela représenterait une économie de 94 millions d’euros pour l’Etat sur ces dépenses qui continueraient cependant globalement à augmenter du fait de la hausse du nombre de bénéficiaires.
Selon les auteurs de l’amendement, notamment le socialiste Daniel Goldberg, le coût pour l’Etat du maintien de cette actualisation serait en fait plus faible car l’indice de référence des loyers, qui sert de base au calcul, n’a progressé que de 0,90% au troisième trimestre 2013 au lieu des 1,13% prévus dans le projet de budget.
Les députés ont aussi adopté en commission un autre amendement du socialiste Christophe Caresche demandant au gouvernement un rapport d’ici fin août "sur les réformes envisageables pour améliorer l’efficacité sociale des trois aides personnelles au logement à enveloppe budgétaire constante".
Selon M. Caresche, les dispositifs d’aides personnelles au logement (APL, ALS et allocation de logement familiale financée par la Sécurité sociale) "présentent d’autres sources possibles d’économies" qui permettent "de préserver le niveau d’aide aux plus modestes"
Le député pose "notamment la question de la légitimité d’une versement de ces aides aux étudiants qui ne tient pas compte du soutien financier de leurs familles ni des avantages fiscaux que celles-ci conservent".
Ces amendements devront à nouveau être votés lors du débat en séance le 8 novembre pour être adoptés.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online