
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

La Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) a exprimé à l’Elysée son inquiétude quant au champ d’application selon elle trop réduit de la TVA à 5,5% sur les travaux de rénovation thermique des logements, a-t-elle indiqué mercredi.

bâtimentConstructionEconomiefiscalitéImmobilierSyndicats
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
"Des mouvements comme celui de Millau attestent de la situation dramatique dans laquelle se trouvent les entreprises de notre secteur", a déclaré à l’AFP le président de la Capeb Patrick Liébus, au lendemain de son entretien avec deux conseillers de François Hollande.
"Il est temps que l’on nous écoute, il faut absolument prendre des mesures pour relancer l’activité", a-t-il ajouté.
Le 31 octobre, plusieurs centaines d’artisans du bâtiment ont manifesté leur exaspération en se rassemblant près du viaduc de Millau, sous une vaste banderole proclamant "Attention un jour ça va péter".
De son côté, l’UPA organisera le 13 novembre une "action importante", a précisé M. Liébus.
Le patron de la Capeb craint que l’abaissement de la TVA à 5,5% sur les travaux de rénovation thermique votée à l’Assemblée nationale pourune entrée en effet dès 2014, qui devait concerner environ 40% des travaux de rénovation, n’ait au final qu’une application très limitée, et de ce fait "aucun effet de relance" sur l’activité.
"Les travaux induits par la rénovation énergétique (déplacement de radiateurs, travauxde peinture par exemple) ne sont, eux, quasiment pas pris en compte. Les artisans devront gérer plusieurs taux de TVA et subiront la pression de leurs clients pour appliquer la TVA à 5,5% sur l’ensemble : ils se mettront à la limite de la légalité", plaide M. Liébus.
Celui-ci préconise de conserver plutôt une TVA à 7% sur l’ensemble des travaux de rénovation énergétique dans le cadre d’une "pause fiscale", ou bien d’appliquer le taux à 5,5% à la rénovation de l’ensemble des logements (à l’instar des logements sociaux), ce qui pourrait "relancer l’économie de proximitédes entreprises du bâtiment".
L’Assemblée nationale a voté le 18 octobre la baisse au taux réduit de 5,5% de la TVA sur les travaux de rénovation thermique des logements de plus de deux ans. Il ne devrait s’appliquer qu’aux travaux éligibles au crédit d’impôt développement durable (CIDD). Un débat sur le CIDD est prévu le 14 novembre dans l’Hémicycle.
L’artisanat du bâtiment compte 375.500 entreprises qui emploient 702.000 personnes pour un chiffre d’affaires de 77,7 milliards d’euros.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online