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Bureaux les plus chers : Londres en tête mais Moscou dépasse Tokyo (étude)
PARIS, 4 juin 2008 (AFP)L’ouest de Londres est toujours le marché de bureaux le plus cher du monde mais Moscou accède pour la première fois à la deuxième place, devant le centre de Tokyo et Bombay
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L’ouest de Londres est toujours le marché de bureaux le plus cher du monde mais Moscou accède pour la première fois à la deuxième place, devant le centre de Tokyo et Bombay, du classement de l’étude semestrielle du cabinet britannique CB Richard Ellis publiée mercredi.
Le West End de Londres, avec un coût d’occupation de2.035 euros par mètre carré et par an, arrive en tête de ce classement. Moscou, avec une progression de 92,7 % en 12 mois, passe de la quatrième à la deuxième place avec un coût d’occupation de 1.578 euros/m2/an, juste devant le centre de Tokyo (1.496 euros) et Nariman Point, le quartier d’affaires de Bombay (1.433 euros).
Le centre de Paris occupe la 8ème place (965 euros) et le quartier d’affaires de la Défense, dans la banlieue nord-ouest de la capitale française, la quatorzième (701 euros).
Manhattan Midtown, le marché le plus cher d’Amérique du Nord, arrive seulement en 13ème position mondiale avec 703 euros.
Rio de Janeiro est désormais 32ème avec 507 euros par an et par mètre carré alors que Sao Paulo est 35ème avec 485 euros.
Par ailleurs, sur les 173 marchés de bureaux suivis, 88% ont enregistré une augmentation des coûts d’occupation durant les 12 derniers mois.
Ho Chi Minh-Ville, l’ex-Saïgon dans le sud du Vietnam, se place en tête des marchés dont la croissance des coûts d’occupation a été la plus rapide durant la dernière année, avec une progreesion de 94,4 %. Moscou arrive deuxième avec92,7%, Singapour troisième avec 86%. Viennent ensuite Nicosie, Oslo, Tel Aviv et Dubaï.
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