
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le gouvernement continueà modifier le projet de loi-programme pour l’outre-mer qui doit être examiné par le Parlement à l’automne
Publié le par AFP à 0 h 0La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 240 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant rémunéré à hauteur de 2% brut, assorti de vos moyens de paiement.
Le gouvernement continueà modifier le projet de loi-programme pour l’outre-mer qui doit être examiné par le Parlement à l’automne, notamment pour les exonérations de cotisations sociales et le logement, selon des sources professionnelles.
Même si tout n’est pas encore arbitré, l’exécutif souhaite introduire des plafonds différenciés pour les exonérations de cotisations sociales favorisant les secteurs économiques prioritaires des zones franches globales d’activités.
Pour les exonérations, au lieu d’un plafond unique, les exonérations resteraient totales pour les salaires allant jusqu’à 1,3 Smic et iraient beaucoup plus haut dans les secteurs prioritaires (tourisme par exemple).
Le gouvernement revoit également le système de dégressivité envisagé afin de tenir compte des besoins de l’outre-mer en personnels d’encadrement intermédiaire.
Pour les salaires entre 1,4 Smic et 3,8 Smic, il était prévu que l’allègement de cotisations soit de 100% à 1,4 Smic, 50% à 2,6 Smic et 0 à 3,8 Smic. La grille serait transformée substantiellement.
Pour le logement, qui craignait un effondrement de son activité si le projet de loi n’était pas modifié, il se confirme le maintien d’un système de défiscalisation pour l’accession à la propriété.
Il en irait de même pour le secteur libre (permis de construire déposés d’ici au 31 décembre 2009) et pour le secteur intermédiaire. La défiscalisation jouerait pour l’impôt surle revenu et l’impôt sur les sociétés.
Les constructeurs de logements intermédiaires incluraient une part de logement social dans leurs programmes.
Pour le logement social, la limite de 1.200 euros par mètre carré de surface habitable servant de base à la réduction d’impôt serait relevée à au moins 1.800 euros.
Enfin, le secrétaire d’Etat Yves Jégo pousserait en matière de niches fiscales dans un sens favorable à la pérennité du flux d’investissements, éliminant les rétrocessions des bases de calcul pour le plafond des réductions d’impôt.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online