
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Un projet qui passe de 273 à 340 millions d’euros de financement, ce n’est pas anodin. Les opposants au projet s’emparent alors du sujet. Détails

Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
Deux conseillers de Paris, Yves Contassot (EELV) et David Alphand (dissident UMP), affirment que les travaux d’extension de Roland Garros sont désormais estimés à 340 millions d’euros par la Fédération française de tennis (FFT), au lieu des 273 millions initialement prévus.
"340 millions d’euros, c’est le +business model+ sur lequel travaille maintenant Gilbert Ysern (le directeur général de la FFT, ndlr)", a déclaré mercredi à l’AFP Yves Contassot, opposant de longue date au projet.
Selon David Alphand, élu du XVIe arrondissement lui aussi hostile au projet, ce nouveau chiffre a été mis sur la table samedi lors d’une réunion du comité directeur de la FFT.
Interrogée par l’AFP, la FFT arépondu qu’elle ne "souhait(ait) pas réagir" à cette information.
Le montage financier de la FFT prévoyait un coût de 273 millions d’euros, financé à 88% par la fédération via ses fonds propres (85 millions d’euros), et le recours à l’emprunt (148 millions d’euros, garantis à moitié par la mairie de Paris). Le solde, c’est-à-dire 40 millions d’euros devant "être financés grâce à l’obtention de subventions publiques dont une de 20 millions d’euros de la Mairie de Paris", selon le site internet de la concertation sur le projet.
M. Contassot donne plusieurs explications à l’explosion des coûts qu’il dénonce : "Il y a eu une minoration initiale du coût pour faire passer la pilule au comité directeur, dont beaucoup de membres souhaitaient déménager le stade à Versailles. Rester en-dessous de la barre des 300 millions permettait en outre de ne pas être obligé de saisir la Commission nationale du débat public".
La crise compliquerait encore l’équation financière de la FFT, en rendant les banques plus prudentes et les collectivités plus économes.
L’adjoint de Bertrand Delanoë chargé des sports, Jean Vuillermoz, a affirmé que quel que soit le coût final des travaux, la participation de la mairie resterait à "20 millions d’euros et pas plus". "C’est un projet de la FFT, pas de la ville", a-t-il déclaré.
Le projet prévoit de faire passer le site de 8,5 à 13,5 hectares, en utilisant une partie des serres d’Auteuil. Un nouveau court de 5.000 places doit être bâti sur un endroit actuellement occupé par des "serres chaudes" contenant des collections de fleurs rares et des bâtiments techniques pour lesquels se battent plusieurs associations et de nombreux riverains.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online