Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
FranceTransactions.com
France / hôtels : l’investissement immobilier se tasse au premier semestre
PARIS, 27 août 2008 (AFP)Après trois années excellentes pour le marché hôtelier français, l’investissement immobilier dans ce secteur s’est tassé au premier semestre
Publié le par AFP à 0 h 0⚠️ Attention, cet article a été archivé. Les informations contenues dans cet article ne sont probablement plus à jour.
Annonce
📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 240€ offerts pour votre compte courant rémunéré à 2%
La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 240 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant rémunéré à hauteur de 2% brut, assorti de vos moyens de paiement.
Après "trois années excellentes" pour le marché hôtelier français, l’investissement immobilier dans ce secteur s’est tassé au premier semestre, mais a été marqué par "quelques grosses transactions", selon une étude publiée mercredi par le cabinet CB Richard Ellis.
Malgré des "blocages" perceptibles dans l’offre, le niveau des engagements sur le semestre reste "satisfaisant", avec plus de 800 millions d’euros investis, à comparer à un peu moins de 2 milliards d’euros pour l’ensemble de l’année 2007, selon le groupe américain de conseil en immobilier.
Les opérateurs hôteliers ont "poursuivi leur politique d’externalisation de leur patrimoine immobilier", note l’étude, citant la cession en juin des murs de près d’une cinquantaine d’hôtels en France par le groupe Accor pour 466 millions d’euros.
Accor avait annoncé en décembre son intention de céder 57 hôtels en France et en Suisse à un consortium immobilier regroupant la Caisse des dépôts et consignations et deux fonds d’investissement gérés par Axa REIM (filiale immobilière d’Axa) pour un total de 518 millions d’euros.
L’étude cite également une transaction effectuée par l’opérateur de clubs de vacances Belambra pour 125 millions d’euros et la cession par le fonds d’investissement Starwood Capital de l’hôtel parisien l’Ambassador au groupe hôtelier américain Westmont Hospitality.
Les acquéreurs "se trouvent aujourd’hui confrontés à des restrictions dans l’octroi du crédit", avec une "forte remontée des exigences des banques" : en dessous de 35 à 40 % d’apports en fonds propres, "il devient difficile d’obtenir un financement", note CB Richard Ellis.
Le renchérissement du coût de l’argent a amené les investisseurs à "revoir sensiblement à la hausse" leurs "attentes de rendement" pour maintenir leurs marges. Après plusieurs années de baisse, les taux de rendement locatif (rapport entre loyer et montants investis, Ndlr) sont ainsi repartis à la hausse.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article France / hôtels (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
France / hôtels : l’investissement immobilier... : à lire également
Taux Immobiliers
Crédit immobilier au mois de septembre : taux en petite hausse pour cette rentrée
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
Taux Immobiliers
Crédit immobilier en Décembre 2025 : la baisse des taux, c’est terminé, retour de la hausse !
Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online